(匿名)

　　随着经济的发展，中产阶级的人士慢慢变得多了起来。对于这部分人，到了中年，收入上涨，生活稳定，但是家里的人口却慢慢的变多了，因此，要考虑买第二套住宅。但是，现在很多城市针对于二套以上的住房都有限购措施，那么，2套房首付多少?现在买房首付多少?

　　2套房首付多少?

　　1、二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率。

　　2、也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

　　现在买房首付多少?

　　1、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。

　　2、“买房首付”因地而异!具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。

　　3、以北京为例：目前，首套和二套住房公积金个人贷款的比较低首付款比例均为20%，首套房贷款的比较高额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

　　4、业内人士介绍，对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房的，为第二套住房。申请贷款时，借款申请人须结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)。

　　5、借款申请人购买第二套普通自住住房(不含公寓、别墅及其他高档住宅)的，比较低首付款比例为30%，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

　　6、对于购买第二套普通自住住房的，贷款比较高额度为80万元。购买第二套普通自住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

　　7、第二套住房其它贷款政策仍按现行规定执行。

　　上述文章已经给大家分析了2套房首付多少以及现在买房首付多少的相关信息，希望能够对大家有所帮助。其实二套房的首付要多少钱以及买房首付的数额是和大家所在的城市政策有直接性的关系，在买房之前，最好能够直接咨询下有关部门，这样得出的消息才是最新的。