原有公用绿地、儿童乐园将要变成露天临时车位,七天公示期已经接近尾声,可是小区居民却毫不知情?
昨天凌晨,禅城区位于魁奇路的大型楼盘世博嘉园,业主们不满发展商擅自改变公共土地用途,向发展商讨说法。禅城区规划局相关负责人表示,由于连日接到太多投诉,该局将不会通过审批,而发展商也于当天张贴声明,承诺保持小区现状。
事件:绿地变车位 业主不满
昨天,记者在禅城区规划局的网站上看到了这一公示,公示称世博嘉园发展商提出了调整小区规划的申请,特别要改变建筑布局及幼儿园的位置。点击原来和调整后的两张图片,发现修改后的方案竟多出了163个车位,全部位于公共通道、公共绿化带以及小区里的儿童乐园。
这一举动引起了不少世博嘉园业主的反对。陈先生表示,公用绿地是他们购房时一个重要的考虑因素,根据相关法规发展商无权去改变已建成的小区公用地的用途。特别增加了停车位后,不但业主休憩的地方少了,而且人车共用一条通道,将会对小朋友的活动造成危险。
公示:张贴五天无一业主发现
有小区业主称,公示期为七天,从7月2日-8日,但是一直到7月7日,才有业主偶然从禅城区规划局的网上看到了这个对于他们来说是“爆炸性”的消息,业主一询问才知道,原来小区内的公示竟贴到了东门的机动车出口处。
“虽然这里每天进出的人流很多,可是开着车的人谁有心思去看上面贴着什么,而走路的人就更加不会绕过去看了。”陈先生说,以往如果有通告,物管都会在小区的公示栏,以及每幢楼里的公示栏张贴,可是这次竟不知为何违反了“常规”。
股东:商讨决定 维持现状
为了解决此事,一直到昨天凌晨,不少业主在小区门外要求见发展商讨个说法。股东之一的黎涌村委会派代表与居民商讨。
董事陈伟吉承认,发展商的确有向禅城区规划局提出过更改规划的申请,但是这可能是个“误会”,增加露天车位并不是股东原意。
而另一名不愿透露姓名的董事则称,经过紧急商讨后,股东决定不再在已建成的世博嘉园的二区、三区建任何的露天车位。至于当初为何提出要增加露天停车位,他表示当时是考虑到小区内的车位不足,但是他当时并不知情。
昨天上午,开发商佛山市尚怡房地产有限公司在小区里张贴告示,表明“将不在园林绿化、道路上设置车位,仍维持园林绿化现状不变”。
2021-10-26 15:22
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