佛山楼市8月后新货多产品类型丰富 楼价或不下调

分析：下半年楼价下调可能性不大

因为现在的各种情况比较复杂，不少购房者对于下半年楼市走向都觉得有些困惑，下半年佛山将呈现什么样的特点呢？记者采访了几位资深的房地产人士。

保利华南实业有限公司营销总监张亮认为，下半年佛山楼市将呈现以下特点。

首先，由于供应无法跟上，下半年供应偏紧张的局面基本成定局，供应不足直接反映在成交上，所以下半年的成交难以超越今年上半年；从价格上面来说，供不应求将支撑着房价继续维持，出现下调可能性不大；

其次，由于中心区的供应比镇街更加紧张，加上广佛同城利好，令更多的镇街消费者开始到中心区购房，中心区的产品受追捧的程度会增加，中心区和镇街之间的价差会进一步拉大。

专家建议：消费者不要盲目跟风购买

佛山市九鼎房地产有限公司副总经理葛富金表示，在这样的市场面前，消费者还是要回归居住的本质，根据自己的喜好、需求和负担能力，不要盲目跟风购买。

从长远来看，佛山楼市的供应还是充足的，盲目追涨可能不小心就成为了房价上涨的推手。但是过度观望也是没有必要的，因为有些房子由于地段稀缺等方面的原因，具有不可复制性，若是遇到这样的产品，又在自己的购买能力范围内，还是可以出手的。而投资型买家就要跟谨慎一些，看好自己的现金流，量力而为。