乐从、北滘、陈村楼市： 货量足/产品多/价适中

随着交通路网的不断完善，乐从、北滘、陈村与禅桂片区的沟通日益频繁，禅桂居民到上述三镇置业的越来越多。加上三镇楼价与禅桂楼价相比有相当的优势，三镇的吸引力颇大。

大中小户型新货齐上市

继一期迅速卖完后，北滘海畔·嘉苑将于近期推出二期“天墅”楼栋产品，现正接受优惠登记，全新样板间已于日前开放。据悉，“天墅”产品位于项目中心位置，主打面积约280㎡，户型为五房二厅三卫，并拥有得天独厚的景观资源，预计将于月底发售。

受禅桂居民期待许久的、位于东平新城的新城花园有望于月底开盘，首期共推出约200套单位，以深受市场喜欢的88㎡-133㎡为主的二房单位、三房单位及少量复式，户户方正实用，为珍稀二梯二户或二梯四户设计，满足私密性的要求，其中二房单位可眺望东平新城优美景色，并带超大入户花园，空间开放灵活，预计售价约5000元/㎡。

市场旧货不少，更期待新货

春节后楼市回暖的春风也吹到了北滘、陈村、乐从三镇，不少楼盘伺机在5月、6月推出新货，以满足市场需求。如海琴水岸新近推出23栋、28-29栋165㎡单位，均价6000元/㎡；同是北滘的美的简岸花园目前正在清理10-16座余货，主力户型65㎡-210㎡，产品适合多阶层的需求，均价约4500元/㎡；乐从方面，此前一直攒足了人气的威斯广场进入清货阶段，目前还有几十套140㎡-180㎡的大户型销售，均价约4000元/㎡，这价格仍然具有相当的吸引力，北区最快将于10月推出。陈村方面，目前货量在售的较大型楼盘为花地湾，还有部分100㎡左右的单位出售，均价约5000元/㎡。

陈村、北滘、乐从除了新城花园与海畔·嘉苑将推出新货外，其它项目均在紧锣密鼓施工中，金茂华美达国际公寓、北滘深业城、威斯广场北区等项目的开售，将为市场注入新鲜活力。