《掌柜日报》上周佛山3682套住宅获批预售 禅城多盘将推新品

　　据房掌柜统计，上周佛山五区共18个项目3682套住宅获批预售，预售总面积约38万㎡，预售面积环比上上周上升约306%，从数据上看，较上上周有大幅度上升。从区域上看，上周佛山五区除三水下降外，其余四区均持平或呈大幅度上涨现象，其中禅城没新房获批预售。

　　尽管禅城本周没有新房获批预售，不过计划推售的的新品依然不在少数，本月计划推新品的有越秀岭南隽庭和中海凤凰熙岸，春节前后融创湖滨世家、佛山绿地璀璨天城将推新品，我们一起来看看。

　　越秀岭南隽庭预计2017年1月加推6座新品，楼高25层，2梯2户设计，为165平米四房，价格待定。目前，项目在售“隽品”组团，2梯2户设计，户型为165平米四房，毛坯发售，均价约15000元/平米，预计2016年12月交付使用，物业费为3.2元/月/平米。此外，项目在售23-203平米临街商铺。

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越秀岭南隽庭 均价：15000元/平方米

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　　佛山绿地璀璨天城预计2017年春节后开放二期洋房新品，预计3月份入市，面积涵盖120-160平米，四房及以上，价格待定，毛坯发售。目前，项目在售少量大户型，面积涵盖160/205平米，为复式设计，毛坯发售，均价约18500-19500元/平米，物业费为3元/月/平米。

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佛山绿地璀璨天城 均价：15000元/平方米

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　　此外，项目在售其他座余货单位，面积涵盖100-140平米，三房或四房设计，有毛坯或带装修两种选择，其中毛坯均价约14000元/平米，带装修均价约16500元/平米，楼高12层，1梯2户设计，预计2017年11月交付使用。物业费为2.95元/月/平米。

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中海凤凰熙岸 均价：15500元/平方米

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　　融创湖滨世家预计春节前加推四房新品，户型涵盖150-200平米，超高层设计，具体开售时间待定。

　　目前，项目在清少量小高层洋房，楼高13层，2梯2户设计，户型仅剩150、300平米部分单位，均价约15000-20000元/平米，预计2018年12月交付，物业费为3.6元/月/平米。

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融创湖滨世家 均价：待定元/平方米

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　　保利翡翠公馆主推2/8座洋房新品，面积涵盖95-125平米，三四房设计，楼高30层，2座为2梯3户设计，8座为2梯4户设计，售价约11000-12500元/平米，毛坯发售，预计2018年交楼。

　　此外，项目在售洋房，面积涵盖95-188平米洋房，三到五房户型，楼高30层，2梯3户及2梯4户设计，毛坯发售，均价约12000元/平米，预计交楼时间为2018年。

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保利翡翠公馆 均价：13000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，具体以开发商发布的为准。