下半年大的调控政策不会出现,现在主流是怎样促经济回升,房地产业的发展对整个国民经济的作用是有目共睹的。在这种情况下,大家都在想怎样把房价稳定下来,既不希望上涨太快,更不希望向下跌。如果出台调控政策,或多或少会影响信心。
今年上半年,个别地方的确是出现了房价上涨过快的现象,但我认为这不是因为房地产发展过热的问题,而是供给不足,供求关系紧张所导致的。佛山今年上半年楼市的迅速回暖,很大原因就是供给不足所导致。年初时,我也想不到保利花园和保利星座能够销售得那么快的。房地产开发资金量大,还要涉及到土地资源等,佛山今年内的开发量不多导致的供给不足不会马上会有所改变,改变起来也不容易。所以,下半年,在全国范围内,房地产发展的主要矛盾还是供需之间的矛盾。目前,国家没必要出台房地产调控政策。
2021-09-10 15:42
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