《掌柜点评》广州地铁7号线顺德段进展顺利 抓紧置业好时机

　　目前，广州地铁7号线西延顺德段项目建设推进情况总体顺利，全线土建工程累计完成了28%。该段全线设美的大道、北滘新城、林头、南涌、陈村新城站、陈村、陈村北、韦涌等8个车站，8个区间已全面开工，力争2020年底实现通车。目前该段6座车站正进行基坑施工，韦涌站处在围护结构施工阶段，陈村站完成主体结构封顶。

　　届时，在零换乘的情况下，在顺德北滘通过广州地铁7号线延长线便可直接进入广州南站和大学城，这对于顺德来说是一个很大的机遇。此外，佛山地铁2号线也同步在建中，届时将接驳将接驳广州南站。在交通利好的情况下，更利于广佛同城的发展，同时也为顺德引入更多高质素人才提供机遇，进而带领更多准置业者落户其中。

　　众所周知，地铁沿线的楼盘一向价位较高，倘若考虑购置地铁沿线楼盘，不妨在地铁未开通前，紧抓最后优惠时机，现在7号线西延顺德段和佛山地铁2号线顺德段，目前有哪些楼盘在售?

美的绿城凤起兰庭

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美的绿城凤起兰庭 均价：待定

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　　【动态】美的绿城凤起兰庭主推140-180㎡高尔夫观景大平层洋房，2梯2户设计。此外，项目还有48席建面179-235㎡商业民国风艺墅产品，具体推出时间和价格待定。

　　【点评】美的·绿城凤起兰庭位于广佛交界核心片区北滘新城美地大道旁，项目建筑北高南低，视野开阔，秉承绿城23年造园实力与匠心大成，外享400亩臻贵果岭景观，内赏中央水景园林。360度轨道交通全方位覆盖，双地体加持，步行500米即达地铁7号线顺德段始发站美的大道站(预计2019年底开通)，无缝链接广州南站-大良-禅桂等广佛佛山核心组团。

　　周边优质教育资源环绕，其中省一级名校承德小学、君兰中学环伺，华师附属中小学12年一站式教育，商业、医疗资源完善，市政配套一应俱全。

美的领贤公馆

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美的领贤公馆 均价：22000元/㎡起

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　　【动态】美的领贤公馆项目在售二期洋房产品，户型建筑面积为81-88㎡，三房设计，楼高33层，2梯5户和2梯6户设计，带装修发售，均价约22000-23000元/㎡，预计交楼2019年12月。小区物业费2.8元/月/㎡。

　　【点评】项目地处顺德北部片区北滘镇的北滘新城核心位置，是顺德区政府与美的地产合作打造大学城卫星城人才专卖房的第一个示范项目。项目内部配套幼儿园、图书馆、创客空间等设施。项目周边广州地铁7号线、佛山地铁3号线的美的大道站、北滘新城站在建中，预计2020年底通车，届时交通更便捷，尽享广佛生活圈。

国通广场

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国通广场 均价：18000元/㎡

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　　【动态】国通广场主推1座LOFT公寓，户型建面涵盖40-145㎡，带装均价约18000元/㎡，层高5米，预计2019年年底交楼。项目总规划面积110万㎡，涵盖商业广场、创新LOFT空间及250米区域标杆。

　　【点评】国通广场位处南站新城规划核心区域，坐落于顺德陈村大道和魁奇路交界处，距离广州南站仅5公里距离，项目附近另有广州7号线顺德延线陈村站在建。

项目附近有石洲小学、仙涌小学初中、碧桂园公立中学(在建)、南海外国语学校(省级学校)等学校，教育资源丰富。项目自身的商业裙楼地上层数9层，此外，香港城、佛罗伦萨小镇、平洲玉器街、陈村顺联广场等商业体近在咫尺。

藏珑华府

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藏珑华府 均价：21000元/㎡

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　　【动态】藏珑华府主打臻装三至四房洋房产品，户型建筑面积涵盖99-126㎡，带装修发售，均价约21000元/㎡，首付23万起，其中17栋、18栋为2梯4户设计，12栋为2梯5户，物业费3元/月/㎡。此外，项目在售层高约5.8米高多功能金铺。

　　【点评】项目总占地面积为20万㎡，总建筑面积近80万㎡，自身配套3.5万㎡五星级酒店、2.6万㎡会展中心、1500㎡肉菜市场、11万㎡国际综合购物中心、1200㎡会所、18班国际双语幼儿园。

　　藏珑华府位于三山新城，距离广珠西线高速石洲出口约800米，距离广州南站约6公里，经由广珠西线全程高速约8分钟到达广钢新城，15分钟到达海珠中心，20分钟即可到达禅城、桂城中心，30分钟速达珠江新城。佛山地铁2号线石洲站距离项目仅6分钟的步行时间，3站到达广州南站，在南站可换乘地铁2号线和7号线，直达白云北和萝岗。

万科翡翠江望

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万科翡翠江望 均价：待定

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　　【动态】万科翡翠江望预计春节后加推新品洋房，主打户型建筑面积涵盖90-125㎡三至四房单位，楼高31和32层，2梯4户设计，具体开盘时间售价待定。预计2020年3月交楼，小区物业费2.98元/月/㎡。项目前期所推房源已经售完，目前暂无房源在售。

　　【点评】项目矗立于粤港澳大湾区之上的繁华高地潭州湾，政府投入千亿打造，建设潭州会展板块，形成东琶洲西潭州的国际经济格局。本案作为万科在广佛首个翡翠高端作品，重新雕筑城市豪宅封面，坐拥一线望江景观，尽享非凡人居生活。项目靠近佛山2号线仙涌站，4站可达广州南站商务区。