华发50亿租赁住房资产支持证券转让 上交所无异议

　　1月17日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，公司收到专项计划管理人前海开源资产管理有限公司转发的上交所《关于对中联前海开源-华发租赁住房一号资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》(上证函【2019】64号)，专项计划资产支持证券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议。

　　据观点地产新媒体了解，中联前海开源-华发租赁住房一号资产支持专项计划资产支持证券采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，发行期数不超过6期。首期发行应当自本函出具之日起12个月内完成。

　　其中，此专项计划设计优先/次级分层机制，计划发行优先级资产支持证券45亿元，次级资产支持证券5亿元。

　　此外，华发股份全资子公司珠海华发优生活物业运营管理有限公司(简称“优生活公司”)将作为专项计划的整租方，并签订相应的《整租协议》。华发股份拟为优生活公司在《整租协议》项下支付租金的义务(50亿元)提供连带责任保证担保。

　　此前，2018年12月3日，华发股份公告称，其拟拟以名下12个项目公司的购房尾款合计约42.19亿元作为基础资产，通过广东金融资产交易中心有限公司发起设立“广金中心—华发股份购房尾款收益权系列产品”进行融资。发行规模不超过人民币30亿元(含30亿元)，融资期限1年。

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　　12月25日，由中国房地产业协会、住建部住宅产业化促进中心联合主办的第八届(2017-2018年度)“广厦奖”颁奖仪式在北京隆重举行，共有来自28个省(区、市)的118个房地产项目获奖。继珠海华发新城五、六期荣膺 “广厦奖”后，华发三度获此殊荣，华发横琴首府项目将本届“广厦奖”收入囊中，同时斩获规划与建筑设计、物业管理单项优秀奖及广东省绿色住区奖。

　　“广厦奖”是由住房和城乡建设部颁发，经国务院批准设立的国家级房地产奖项。代表了房地产综合开发行业的最高荣誉，被称为中国地产界的“奥斯卡”。与建筑工程界鲁班奖、建筑设计界梁思成奖、土木工程界詹天佑奖齐名。奖项关注建筑设计的科学节能与生活人居的绿色环保，旨在推动建造规划设计水平高、环境好、质量优、性能好，“四节一环保”、绿色低碳的老百姓满意的好房子。

　　（房掌柜整理来自观点地产网、华发官网）