沈阳出让三地揽金7亿元 金地、旭辉、华润均落子

　　1月22日，沈阳市规划和国土资源局以拍卖的方式出让三宗居住用地，总出让面积为7.53万平方米，最终，三宗地块成功出让，金地、旭辉、华润置地均落子，总揽金7亿元。

　　据观点地产新媒体获悉，此次出让的三宗地块编号分别为2018-015号东望街西-4地块、2018-016号车辆段西地块、皇姑2018-03号青城山路北-3地块，且地块均采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　其中，2018-015号东望街西-4地块位于大东区，东至用地界限，南至30米规划路北侧道路红线，西至规划绿线，北至12米规划路南侧道路红线，土地面积为4.16万平方米，容积率大于1.0且不大于2.5，用地性质为居住用地，商业比例不大于5%，出让年限为商业40年，住宅70年。

　　该地块的起拍价为3400元/建筑平方米，最终由金地以3500元/建筑平方米，总价约3.64亿元的价格竞得2018-015号东望街西-4地块。根据备注要求，该地块需配建学校。

　　此外，2018-016号车辆段西地块位于皇姑区，西至鸭绿江东街东侧道路红线，其他范围均至用地界限，土地面积6521.95平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0且不大于3.0，商业比例不大于10%，出让年限为商业40年，住宅70年。

　　该地块的起拍价格4296元/建筑平方米，最终，由旭辉以4350元/建筑平方米，总价约0.85亿元竞得。

　　皇姑2018-03号青城山路北-3地块位于皇姑区，东至30米规划路(京沈西二街)以西20米规划绿化带，其他范围均至划定用地界线，土地面积2.72万平方米，用地性质为居住，容积率大于1.0且不大于2.2，商业比例不大于10%，出让年限为商业40年，住宅70年。

　　该地块的起拍价格3250元/建筑平方米，最终由华润置地以4200元/建筑平方米，总价约2.51亿元的价格拿下。