置业主角:谭先生
置业类型:新房
置业用途:自住
置业背景:谭先生在广州工作,于2015年结婚,需购置一套新房,而广州的楼价过高,所以考虑来佛山这边置业,佛山中心城区的价格也只是广州中心城区的三分一左右。
结婚刚需 教育、商业、交通等均需考虑
谭先生在广州从事多年的服装销售工作,也有了一定的积蓄,但若在广州购房,他觉得压力还是太大,所以他的目标转向了离广州较近的佛山。
当时他看中了佛山南海千灯湖片区,谭先生说:“地铁广佛线已经开通,来往广佛两地还是很方便的,而且千灯湖片区的发展也很成熟,教育、交通、商业配套等各个方面都发展得很好。”
一眼看中地铁上盖
当时千灯湖片区有几个楼盘在售,但是谭先生还是倾向于中海寰宇天下的楼盘,“在千灯湖片区逛了一圈,还是觉得中海寰宇天下各个方面比较有优势,寰宇城购物中心、雷岗地铁站就在家楼下,距离广州也就5个地铁站,去哪都方便,而且周边有千灯湖公园、万科广场、保利水城、南海妇幼保健院等,配套都很完善”谭先生说。
月供压力较小
据谭先生说当时中海寰宇天下的房价是14000元/㎡,带装修,在千灯湖片区价格算是比较低的,价格也只是广州的三分之一左右,而且各方面的配套都不错,跟家人商量一番后,就决定入手。
谭先生一家入手89㎡的刚需房,当时首付给了80万,剩下的分15年还,每个月还2500元左右,压力比较小,之后的重心可以放在小孩教育、日常生活等方面。
上车及时 在售期间已经升值
因为是地铁上盖物业,当他们入手之后不久,售价已经上涨不少。现在中海寰宇天下的二手房楼价已经上涨到3万/㎡左右,比谭先生入手时翻了一番。
问到谭先生最近有无新的购房计划时,他表示暂时没有,目前居住环境不错,购物、娱乐、交通方面都很好。现在小孩也快上幼儿园了,附近有看中的幼儿园,所以暂时没有换置新房的想法。
总结:
通过谭先生的置业故事,掌柜君认为地铁还是很重要的购房因素,而且地铁上盖或地铁途径项目,升值空间巨大,无论是自住还是投资都是不错的选择。
2021-08-21 20:13
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