对比4月的热闹,5月广州土拍市场显得冷清。5月仅4宗地块出让,总出让面积约81.5万㎡,起拍总价为50.68亿。
拍卖时间比较规律,每周一拍,均在周四或周五。
广州开发区知识城ZSCN-D1-5地块
竞价时间:2019年5月10日10时
资料显示,知识城ZSCN-D1-5地块位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东(中新广州知识城国际创新驱动中心范围内)
土地用途:商业、商务混合用地(其中商务用地占90%、商业用地占10%)
占地面积:148557㎡,实际可建设用地面积为142627㎡。
容积率:≤3.8
计容总建面:541982.6㎡
起拍价:228204万元(22.82亿元)
折合楼面价:4210.54元/㎡
地块位于中新广州知识城国际创新驱动中心范围内,值得注意的是,该宗地是带规划建筑设计方案出让,竞得人须承诺严格按照规划建筑设计方案建设。
规划方案显示,该项目由办公楼、酒店以及商业组成,且规划设计建设一栋200米高的片区地标建筑。
规划设计图如下
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