4211元/㎡!广东绿地联手广州永龙底价拿下知识城靓地

       5月10日，广东绿地投资有限公司联手广州永龙建设投资有限公司以地价22.82亿元拿下中新广州知识城挂14.86万㎡商地（实际可用14.26万㎡），折合楼面价为4211元/㎡。

宗地位于中新广州知识城国际创新驱动中心范围内，值得注意的是，该宗地是带规划建筑设计方案出让，竞得人须承诺严格按照规划建筑设计方案建设。

规划方案显示，该项目由办公楼、酒店以及商业组成，且规划设计建设一栋200米高的片区地标建筑。

广州开发区知识城ZSCN-D1-5地块

资料显示，知识城ZSCN-D1-5地块位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东（中新广州知识城国际创新驱动中心范围内）

土地用途：商业、商务混合用地（其中商务用地占90%、商业用地占10%）

占地面积：148557㎡，实际可建设用地面积为142627㎡。

容积率：≤3.8

成交价：228204万元

折合楼面价：4210.54元/㎡

据悉，国际创新驱动中心由绿地集团拟与广州开发区金融控股集团有限公司共同投资建设，总投资过百亿元，早在去年10月就已签署合作框架协议。

该中心计划将建设成为集创新研发平台、经济办公和高端人才服务等功能于一体的国家级标杆产业园区，集聚新一代信息技术（芯片）、大数据（区块链）、科技金融、人工智能等产业变革的核心驱动力，打造广东一流、全国领先、国际知名的创新驱动发展示范区和国际创新资源集聚区。

按规划，宗地属于中新知识城国际创新驱动中心首期建设项目，未来将主要用于建设新一代信息技术产业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区，以及高端商务、技术交流、服务配套等设施。

规划设计图