8月4日上午10时,顺德北滘挂牌一宗4.18万㎡商住地将进行网拍。
据悉,该地位于佛山市顺德区北滘镇新南片区02-D-02地块,总占地约41833.68㎡,起拍价为77393万元,折合起拍楼面价约7400元/㎡。
本次拍卖仍采用不设限价,以价高者得的方式确定竞得人,起拍价为77393万元,增加幅度为800万元/次。
地块东北侧建设佛山地铁14号线
根据文件可知,宗地土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地,总占地约41833.68㎡,计容建面不高于104524.2㎡,其中商业服务业设施用地计容建面不高于41833.68㎡,服务型公寓计容建面占商业(B1)部分计容建面比例不得超过20%,容积率高于1.0且不高于2.5,绿地率30%,建筑密度28%,限高100米。宗地须1年内动工,4年内竣工。
另外,根据文件显示,宗地须配建建面不低于住宅总计容建面的1%且最低用不少于600㎡,最高不超过2500㎡社区用房,建面不少于90㎡的10kv节点开关站及建面不少于1500㎡的文化活动站。上述配建竣工并验收后,产权须无偿移交给北滘镇人民政府或其指定单位。
值得一提的是,地块东北侧规划建设佛山地铁14号线,地块内建筑须对该轨道线进行避让,并作抗震减躁处理。但线路何时建设,还须以交通建设方案为准。
位于马良大涌旁 在售新盘不多
根据区位图可知,宗地位于马良大涌旁,毗邻旭辉雅居乐清樾,周边包括有现龙工业区、马村工业区、莘村工业区、龙溪公园、马龙小学、莘村小学、莘村中学。
周边在售新盘不多,包括有旭辉雅居乐清樾、中国铁建领秀公馆,均价约16000-19000元/㎡。
2021-08-25 19:28
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