三水汇丰花园由最好小区变成最差小区的心酸历程

　　英国著名作家狄更斯曾写道：“这是最好的时代，这是最坏的时代;这是智慧的时代，这是愚蠢的时代。”

　　这句话，似乎也能形容三水张边路旁的汇丰花园小区。2001年落成的汇丰花园，是三水最早的封闭小区。11年时间，斗转星移，小区共住进831户，已换过四任物管公司，每一次都不欢而散。

　　如今，小区又一次陷入无人管的地步。昨日，记者在小区发现，门口没有保安，行人随意出入，垃圾遍地，恶臭扑鼻，肥硕的老鼠旁若无人地在小区内“散步”。

　　“当初三水最好的小区，现在沦为三水最差的小区，你说奇不奇怪?”小区第三届业委会委员刘辉很无奈。

　　小区为何会形成物业纠纷困局?连日来，记者展开了探访。

　　媒体曝光率

　　最高的小区

　　在小区业主杨女士眼中，汇丰花园是媒体曝光率最高的小区，“往好的说，叫远近闻名;往坏的说，就是臭名昭著。”

　　昨日，记者翻阅2008年到如今的报道发现，包括《佛山日报》在内的本地报纸上，共出现约80篇有关该小区的报道。在今年，《佛山日报》刊登的相关报道有10篇。在搜索引擎中输入“汇丰花园、物业纠纷”，搜索结果为9760条。

　　报道中，“物业纠纷”、“物管撤离”等词语出现频率较高。事实上，汇丰花园几任物管的撤离过程，都很不愉快。

　　2008年11月30日，小区第二任物管金匙公司突然撤走，小区管理陷入“真空”;随后乐万家公司接手。今年4月初，部分业主认为乐万家管理不善，但另一部分业主又认为乐万家留下可行，双方投票时争执不休。最终，新物管美家苑仓促上马。

　　7月初，由于不满美家苑对车位的管理问题，业主反对声音增多，再加上物管费收缴率不高等原因，导致美家苑突然撤走。

　　目前，小区的消防设施几乎瘫痪，埋下不少隐患。