保利华南斩获桂澜路以东商住地块 楼面价5991.42元

　　 临近农历新春，南海区一宗靓地成功出让!2月9日，经过9轮竞价，保利华南实业有限公司以3.33亿元竞得桂澜路以东地段商住地块，楼面价5991.42元/平。

地块宗地图卫星图

　　据地块出让文件公告显示，该宗地总占地面积18526.5㎡，土地用途为城镇住宅兼容批发零售用地，容积率≥1.5，且≤3.0，建筑密度裙楼不高于35%，且塔楼不高于25%;绿地率不低于20%。地块起拍价3.06亿元，楼面价5505.6元/㎡。宗地开发投资总额不得低于13895万。此外，根据规划要求，桂澜路地块竞得者不准在商业、酒店、办公及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、soho办公、产权式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房，且竞得者还需要建设相应的楼盘社区用房无偿移交给佛山市南海区桂城街道办事处。另外，出让文件还规定，该地块的开发投资总额不得低于13895万，开发投资总额包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资，但不包括出让地价款。

　　而据宗地地理位置图显示，桂澜路以东地块位于桂澜路与海三路交汇处，南邻千灯湖水道，西接千灯湖公园。其附近有南海万达广场、南海万科广场、家天下广场等商业配套;此外，附近还有千灯湖一号、中海万锦豪园、保利花园、依云天汇等高端住区。交通便利，配套亦尚成熟。