几度风雨几度秋 国瑞升平商业中心将于2018年开业！

　　2014年的6月16日，禅城莲升老城区的这块9万方的旧改地块14.83亿花落国瑞，岭南老城焕发生机变身国瑞升平商业中心。2015年5月底，国瑞私自拆除地块内的68座保护老建筑，全城关注的同时也引来480万违约处罚，如今在汾宁路焕然一新的民国钟楼内，是国瑞升平商业中心的销售中心，到了2018年时这座与岭南天地遥相呼应的商业体将正式开业，一展别样风采。

　　靓地出让

　　2014年，这块被誉为莲升旧改计划中的最靓地块，出让过程却是平淡无奇，14.53亿的底价并未赢得众多开发商的青睐，最终被国瑞以高于底价3000万的价格纳入囊中，3000万的溢价在佛山显得波澜不惊，严格的出让条件让人望而却步。

修缮一新的民国钟楼

　　禅城区政府多次强调需要保留这块土地背后的历史底蕴，国瑞应对地块内的历史建筑以及地下空间进行修缮、维护以及利用，民国时期莲升片区乃是佛山的商贸中心，别具岭南风情的骑楼印证了当年的繁华，而更令人神往的叶问之师陈华顺先生当年也居住在这里，水运逐渐失利后，莲升片区繁华落幕，沧海遗珠般的老房子令人浮想联翩，当年的繁华仍在固执停留不愿醒来。

　　破而后立

　　2015年5月初，佛山国瑞南方地产李董事长在一次媒体见面会中指着已被国瑞纳入囊中的一期地块说道：“一期地块古建筑集中，这些建筑都将作为历史遗迹保留下来。”以岭南天地的开发效果为脑补，一时宾主尽欢期待未来。

　　之后的开发趋势令人惊愕，尚未至5月中旬，在佛山连日的大雨当中，为防止发生安全事故，国瑞单方拆除了68座约定需修缮保护的老建筑，其中历史建筑18间，共计1500平米建筑坍塌。

　　毫无防备中，国瑞、汾江古道成为全城焦点，不少民众产生疑问：“如此开发?莲升片区日后还是记忆中的那个莲升么?”

国瑞升平商业中心规划模型

　　最终禅城区国土城建与水务局发出事件通报：国瑞公司必须迅速制定已拆除的老建筑的复建方案并报规划、文化等部门审批，并于方案审批通过后2年内完成复建工作。同时，为了确保老建筑复建工作的推进和按时完成，国瑞公司与祖庙街道办事处建立共同监管账户，并需缴纳2000万元的保证金。