延续四月末周的趋势,进入五月顺德楼市已连续两周成交量过千,成交均价更是到了11000元/平米以上。顺德楼市如此与其新入市项目碧桂园印象花城有着直接的关系,据了解碧桂园印象花城在4月30号首次开盘后为顺德贡献了九百多套的交易量。
据佛山世联周报显示,五月第二周(5.09-5.15)顺德一手住宅共网签1004套,环比减少368套;总成交面积为9.59万平米,环比下滑2.86万平米,环比跌22.9%,同比下调4成;成交均价为11173元/平米,环比降幅2.7%,同比上涨16%,价格小幅下滑;总成交额为10.72亿元,环比下降3.58亿元,环比降25%,同比跌3成。
成交均价方面,上周成交均价过万的分别为陈村14018/平米、北滘12464元/平米、乐从11573元/平米和大良11261元/平米,北滘价格升幅明显;勒流成交价格为8274元/平米;容桂和龙江处于“7字头”分别7889元/平米和7564元/平米;其余镇街的成交均价均低于6500元/平米水平。
分镇街看,上周陈村成交量为438套,其中碧桂园印象花园继续补充网签,成交量占自身片区的6成;容桂网签量为150套,排名第二,其中弘泰利花园(顺德时代倾城)位列TOP10榜第四位;大良一共成交123套,万科金域滨江广场以25套成交量抢占片区;乐从上周成交量为109套,其中星际半岛花园和东平广场(金海M-City)占领TOP10榜的第七与第九位。
从整体来看,虽然第二周顺德新房成交量价均环比前一周有所下滑,但成交量仍然保持在一千套以上,成交价格更是徘徊在高位。据房掌柜统计,五月份前半月顺德新房成交总量已超2376套,已完成4月份顺德成交总量的60%,按照这样的势头下去,五月份顺德成交量将远超四月。
2021-09-10 15:42
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