南海桂城中心城区一直是佛山高房价的区域,加上去年的加高价地项目集中进入,以及广州客的不断涌入,助推了该板块的楼价上涨,且上涨的速度也比较惊人。自今年三四月以来,南海桂城中心城区就出现了货量不足的情况,而紧接着入市的都是房价万元左右的高价地项目,价格预计破两万都是迟早的事情。
在金融高新区地铁站A出口附近,曾创下9字头新高地价的奥园1号已搭起临时销售中心。据销售人员介绍,该盘预计7月正式开放售楼部,8月下旬开卖。虽然只开了临时售楼部,但诚意登记却已经开始了,带非毛坯价格预计高达1.8~2.1万元/㎡。“毕竟地价都9字头,加上税费,成本价都过万了。不高于两万,岂不亏本了?”销售人员表示。
面对桂城不断变化的房价,很多人都另有打算。目前已有很多广州客渗透到了佛山镇街盘,因为地铁和城轨还有西站等交通利好,以及规划中的市政配套和教育医疗资源,未来的发展前景让狮山版块逐渐受到购房者的青睐。此外,狮山8字头的房价是吸引购房者的重要原因。
下面,掌柜君将整理5个狮山高性价比的宜居项目,以供购房者参考。
【项目简介】:奥园冠军城是位于南海狮山中心城博爱路与科技路交汇处的城市综合体项目。是奥园集团在佛山倾力打造的旗舰项目,物业类型包括住宅、商场、写字楼,其中住宅面积达12万㎡,商业面积5.4万㎡,总住户数1246户。周边佛山一环、广三高速、广佛肇轻轨环绕,与桂城形成15分钟生活圈,与广州形成30分钟生活圈。
免费咨询电话:4008181360转17531 |
奥园冠军城 均价:8000元/平方米 |
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【最新动态】:奥园冠军城在售85-110平米的三房,楼高32层,3梯6户,均价约8000元/平米,预计2017年年底可交付使用。
【编辑点评】:项目位于狮山新区中心,周边新楼盘众多,日后人居氛围浓厚;周边交通路网发达,项目旁边还有大型狮山公交换乘站与有出租车专用站;毗邻众多名校,教育资源比较丰富。最重要的是,南海市民服务中心就在家门口,办事比较方便。但目前周边还在建设中,配套有待完善。
2021-08-25 08:54
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