北滘新城两地块已有买家竞价 楼面价从3字头变5字头

　　原定于6月27日正式开拍的北滘新城两宗商住地块延期至6月28日，开拍时间分别在早上的10:00和下午的15:00，尽管延迟了，但是房掌柜从佛山公共资源交易中心发现，两宗地块已有买家竞价了，并以百万、千万的速度往上蹭!

　　将于6月28日正式开卖的地块分别是北滘镇新城区05-A-09地块(下称09地块)、北滘镇新城区05-A-06地块(下称06地块)，出让起始价为25869万元、115768万元，楼面价均为3800元/㎡;而按目前报价看，价格已去到36800 万、119768.518 万，楼面价分别是5405.74元/㎡，3931.33元/㎡。

　　根据地块出让文件显示，两宗地块均位于沙涌河以东、木华路以西，分别位于人昌路两侧。其中，09地块位于人昌路以南，占地27230.31㎡，容积率≤2.5;而06地块则位于人昌路以北，占地92318.7㎡，容积率≤3.3，起拍价115768万。

　　两地块土地用途均为商住用地，建设高度需≤150米。此外，两宗地块还需根据规划设置社区服务站、警卫室、文化活动中心等相应配套，并结合绿地安排居民户外的健身场地及健身设施。

　　值得注意的是，本次推出的两宗地块曾在今年的北滘土地推介会上重点介绍过，并因坐拥广州地铁7号线延长线和佛山地铁3号线双地铁交会的优越条件而备受关注。

　　而从地块的地理位置看，两宗地块所处位置目前均有美的、雅居乐等多个房企在，并且配套成熟，活力体育中心、北滘公园、文化中心展览厅、音乐厅、北滘图书馆等均在，中心小学、承德小学、君兰中学、北滘中学等学校遍布区内。