来这里用不到禅桂中心的价格 给你一座森林里的花园别墅

　　自广佛肇城轨开通以来，三水住宅市场热闹的一塌糊涂，出现了量价齐升的趋势。三水素有“广佛肇绿芯”、“富裕型长寿之乡”之称，同时是广佛交界房价洼地。随着长鹿山庄、尼克文化旅游区签约进驻，三水旅游地产项目有望迎来春天。而上周末，位于三水云东海版块的保利雲上首次开放销售中心，再次搅热了三水的别墅市场。

　　本期《导购》，掌柜君将为您推荐三水区的几个高端生态别墅大盘，为购房者提供置业参考。

　　深业云东海

　　【项目介绍】：深业云东海花园是三水云东海片区规模较大的住宅项目，占地2675.4亩(178万平方米)。项目用地分为1-5五个地块，地块之间利用城市道路进行分隔。产品包括450-500平米的双拼别墅，200-240平米的联排别墅，415-870平米的独栋别墅及洋房产品。

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深业云东海花园 均价：11000元/平方米

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　　【最新动态】：深业云东海花园在售联排和独栋别墅，其中联排别墅地上三层高，面积为207㎡，可作四房，带车位，均价约7500元/㎡，总价约147万/套，物业费为3元/月/㎡;独栋别墅面积为480-630㎡，均价11000-12000元/㎡，物业费为3.6元/月/㎡，现楼发售，毛坯交楼。

　　【编辑点评】：深业云东海花园位于三水云东海版块，周边自然景观资源优越，包括9000亩的云东海湖、森林覆盖率达到80%的三水森林公园、2000亩的景观湿地公园等，别墅风格类型多样，投资自住两相宜。

　　御江南

　　【项目介绍】：御江南位于三水城市中轴之上，北邻北江，西望西江，占地4600亩。随着“一河两岸”城市滨江新格局的形成，御江南作为滨江之畔的城央别墅小镇，将成为三水未来城市滨江生活版图核心。项目规划分3-4期开发，邀请加拿大、美国、日本的著名设计大师主持设计。项目产品组团有凤鸣花涧(西班牙洋房)、香樟绿韵(南加州联排别墅)、芙蓉丹堤独栋别墅(英式)、托斯卡纳畔山联排别墅(意式)，金桂馨畔湖滨独栋别墅(美式)等，是三水具有完善居住功能的生态住宅社区。

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御江南 均价：10000元/平方米

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　　【最新动态】：御江南目前同时在售别墅和公寓、洋房产品。其中别墅方面主打联排和独栋别墅，联排为七联排至十一联排设计，面积涵盖177-372平米，主推191平米，售价为9000-14000元/平米，总价170万元/套左右，带小花园及附送车位;独栋别墅面积涵盖160-177平米，四房户型设计，售价为17000-18000元/平米，联排别墅预计2018年5月可交付使用，部分独栋别墅现楼发售。物业费为3.5元/元/平米，预计2017年5月可收楼。

　　【编辑点评】：御江南是一个低密度的高端项目，产品类型丰富，涵盖别墅、洋房、公寓、酒店等。项目自身配套有三个景观湖、四个公园，居住环境优美，空气清新。规划中有两个商业广场，一条商业街，日后购物方便。目前周边生活配套尚缺，地理位置也相对较偏，交通出行有些不便。