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里约奥运会嗨翻盛夏 佛山上周新房成交反弹量价齐升

来源:房掌柜  方玲玲 佛山房掌柜  2016-08-16 11:34:45
[摘要]进入8月第二周,佛山一手房成交反弹上涨,涨回4千套,全市共成交4253套,环比增长2成,成交均价也有小幅增长,为9242元/平米,较前周上涨200元/平米。其中禅城区集中补签,顺德西片区个别项目集中网签,广佛盘成 ...

  进入8月第二周,佛山一手房成交反弹上涨,涨回4千套,全市共成交4253套,环比增长2成,成交均价也有小幅增长,为9242元/平米,较前周上涨200元/平米。其中禅城区集中补签,顺德西片区个别项目集中网签,广佛盘成交占比下降,拉低近两周整体成交均价至万元以下,上周里水个别项目集中网签,单周均价小幅上涨,全市整体表现为量价齐升。

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  据佛山世联数据,上周佛山一手住宅共成交4253套,较前周增加704套;总成交面积为44.93万平米,环比增长19.6%;全市成交均价为9242元/平米,环比上涨1.9%;总成交额为41.52亿元,环比增长21.8%。从上周各区成交数据来看,除高明区外其他四区成交量均有上涨,均价方面除南海区小幅上涨外其他西区均出现下滑,其中禅城、南海均价仍旧万元以上。

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  据了解,禅城上周共成交820套,环比大幅增长174.2%,成交均价11034元/平米,环比下降6.3%;南海区共成交1511套,环比增长1.8%,成交均价10322元/平米,环比上涨0.9%;顺德共成交935套,环比增长12.9%,成交均价9403元/平米,环比下降2.7%;三水共成交545套,环比增长42.7%,成交均价6446元/平米,环比下降4.6%;高明共成交442套,环比减少20.5%,成交均价5511元/平米,环比下降3.2%。

  个盘方面,上周南海五盘荣登佛山五区住宅成交排行榜TOP10榜单,顺德和三水分别有2盘上榜,高明有一盘入席。其中,来自顺德的君怡金海岸以成交193套夺得头筹,签约均价7116元/平米;南海明星项目保利紫山再度出击,以185套的交易量紧随其后,签约均价13480元/平米;三水的鸿安花园位列第三,签约167套,签约均价5694元/平米。

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  跟奥运赛场的情况相比,佛山楼市也开始进入白热化竞争阶段。眼瞅着8月已块过半,距离“金九银十”也越来越近,佛山的房企开发商们也加快了推货步伐。据房掌柜了解,上周末佛山至少有16盘推新,比前一周略有增加。南海和顺德依旧是发力,其中多数项目为开盘加推,部分为样板间开放。

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责任编辑:方玲玲

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