开发商听从建议 自行拆除明福智富广场一处80㎡违建

　　昨日，位于禅城区张槎街道明福智富广场的一处80平方米违建被拆。据了解，该处违建是广场开发商私自搭建用作办公场所。

　　据介绍，今年8月中旬，张槎街道城管执法人员接到市民投诉，反映明福致富广场19楼存在违法建设。执法人员到达现场处理时发现，该搭建物主体已构筑完毕。经现场勘验，该构筑物为单层钢筋混泥土结构，已封顶完工，与原楼体的西北侧墙体相连，建筑面积达80多平方米。

　　鉴于该建筑涉嫌违法建设，执法人员一方面责令现场施工人员停止施工，并每天定点巡查该处，严禁其再开工建设;另一方面开展资料收集调查。

　　执法人员发现，该处违建还处于未售状态，既然未售，那究竟是谁建的?通过深入调查，执法人员发现，原来这一切都是开发商所为：开发商利用了19楼外有大面积露天平台的“地理优势”，本想在相连的两个单位阳台外搭建面积堪比小户型的单层构筑物，非毛坯成一处办公场所。没想到，这处违建刚建成就被投诉至城管部门了。

　　在案件处理过程中，城管执法人员考虑到如此大规模搭建对楼体结构产生的未可知影响，于是多次联系开发商，向其详细分析了违法建设的利害关系，劝导其自行拆除违法建设。

　　当开发商了解到这种在楼顶违法加建构筑物会对楼体产生安全影响，当事人要承担法律责任，同时如不恢复原状将无法进行房产交易时，开发商最终听从了执法人员的建议，自行组织工人对搭建物进行拆除。中秋节前夕，开发商便聘请工人对该处违建进行拆除，昨日该处违建已拆除完毕。