广佛交界里水商住地中止出让 禅城两宗地同日推迟拍卖

　　房掌柜从南海国土局获悉，本定于10月26日出让的里水一商住用地被中止交易。该地块位于南海区里水镇里广公路邓岗地段，宗地面积约4万㎡，起拍价73437万元，起拍楼面价约5455元/㎡。据了解，禅城奇槎的两宗商住地块延迟网拍，在一天之内佛山就有3总商住用地中止或延迟拍卖，佛山土地市场或将迎来新的变化。

　　近几个月，佛山住宅用地的供应与成交量都较少，9月份土地成交8宗，但只有顺德成交一宗总面积 5.46 万㎡的商住地块。佛山9月份环比减少 71.8%，同比减 少 90.7%，比前 11 个月平均成交面积减少 84.8%;成交总金额为 18.17 亿元，环比减少 54.4%，同比减少 70.2%， 比前 11 个月平均成交金额下降 61.2%。

　　业内人士表示，近期房地产一级市场成交量在走低，加上佛山限购限贷的楼市调控政策的出台，佛山同一日3宗地中止或推迟交易未必是偶然，但一级市场供应量的减少在不远的将来可能又会造成一波楼市的供应紧张引发的价格上涨。

　　被中止交易的里水地块

　　——原先预计将会吸引不少房企竞拍

　　(地块中止交易公告)

　　据房掌柜了解，TD2016(NH)WG0017地块所在片区是广佛交界的楼市热点区域，周边更有如领地海纳豪庭、翠林豪庭、保利紫山国际、合生君景湾等成熟大盘，区域的一手房售价需15000元/㎡起步，二手房也需12000元/㎡左右。由于地块地处广佛交界热点区域，加上周边配套和交通条件相对成熟，并且没有苛刻的配建条件，业内人士预计此次土拍将会吸引不少房企竞争，本次中止交易是相当的出人意料。

　　(地块位置图)