2016年,是碧桂园全力奔跑的一年,也是实施“巩固三四线、拥抱一二线”战略的丰收年。与此同时,在土地市场碧桂园也是大有收获,据易居研究院智库中心数据显示,碧桂园2016年全国各城市的拿地共57宗(仅招拍挂),总建筑面积为7204.6万平方米,共投资2448.6亿元。
充足的土地储备也为碧桂园2017年打下坚定的基础。据了解,2017年碧桂园也设定了“尖叫目标”,虽然具体数额还未对外公布,但是碧桂园副总裁兼新闻发言人朱剑敏透露,碧桂园主席杨国强很喜欢一个英文单词是“double”。
业内认为,制定该目标的背后与其2016年积极拿地,新增大量土地储备有着密切关系。至于碧桂园2017能否完成这个“double”的“尖叫目标”,非常值得期待。
2016年,碧桂园以销售额3088.4亿元跻身中国房企三甲,仅次于恒大的3733.7亿元与万科的3647.7亿元。而在6年前,碧桂园的年度销售规模仅为329亿元。6年间,碧桂园的业绩规模成倍增长。2011年432亿元,2012年476亿元,2013年1060亿元,2014年1288亿元,2015年1402亿元,2016年3088.4亿元,这样的增长速度,在地产行业并不多见。
通过梳理2016年碧桂园的发展动态,可以看出其业绩增速如此惊人的原因主要归结为三点:第一,坚守差异化的拿地原则,一二线和三四线采取迥然不同的拿地策略,把握市场节奏的同时注重成本控制;第二,全面升级产品、因城施策,最大限度提高产品的溢价空间;第三,高调宣传、强劲营销,差异化的人才培养体系作为坚实后盾。
据易居研究院智库中心数据显示,碧桂园2016年全国各城市的拿地共57宗(仅招拍挂),建筑面积为7204.6万平方米,共投资2448.6亿元。其中东北1宗,华东16宗,华南24宗,华中9宗,西北2宗,西南2宗,海南岛3宗。
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