狮山又有“小鲜肉”楼盘 绿地丽雅香榭花城即将面市

　　狮山又有“小鲜肉”楼盘了!2016年7月22日，绿地获得位于狮山小塘三环东路的地块，时隔7个月，该项目即将面市。据房掌柜了解，该项目已正式命名为绿地丽雅香榭花城，并且即将开放售楼部。

　　绿地丽雅香榭花城位于南海区狮山镇小塘三环东路，项目占地约7万㎡，总建筑面积约31万㎡，由住宅、幼儿园、大型超市肉菜市场、商业街区组合而成，是集居住、购物、教育、休闲、娱乐一体化的大型综合社区。该项目均带装发售，1-13栋均为高层，1—2栋33层;3—6栋32层;7—13栋31层。

　　翻阅土地交易信息，2013年12月13日，南海公资办旗下丽雅苑房地产以4.3亿元竞得位于狮山小塘三环东路的地块，总建面24万㎡，楼面价1796元/㎡。2016年7月22日，绿地集团以1.4亿元获得佛山市丽雅翠湖尚筑房地产开发有限公司的70%股权，获得位于狮山小塘三环东路的地块。

　　根据土地出让文件规定，该宗地的宅套型建筑面积要求为90平方米以下住宅建筑面积占宗地住宅总建筑面积的比例大于50%。同时，该地块需配建多项设施，大型综合超市，肉菜市场以及幼儿园各一间。此外，该宗地的开发投资总额不得低于人民币6.0031亿元，绿地率不低于30%，容积率大于1.0且不大于3.3。

　　狮山汇聚数条省际轨道交通线，城际地铁、高速干线，依托国家级交通工程“佛山西站”，已成为广佛通往华南西部重要交通枢纽，广佛核心枢纽城，堪称广州“西大门”。作为广佛都市圈乃至珠三角地区重要铁路客站，佛山西站建成后将对接贵广、南广、西部沿海铁路、广佛肇、广佛环线以及佛山广佛地铁3号线、4号线、8号线等多条运输通道。

　　项目附近在售项目有中恒海晖城(5月加推洋房)，而上林苑、紫悦名都、凯业名都等项目均已售完。

　　绿地丽雅香榭花城自身周边配套完善，采用一字型规划，实现最大化户型朝南，南北对流，视野开阔，生活氛围浓厚。另外，项自有6000多㎡沿街底商、2000多㎡肉菜市场、2400㎡幼儿园、小塘中心小学、小塘中学、1万多㎡超市，还有10分钟购物圈和信广场、狮山广场、狮山商业步行街、村尾步行街，新境市场、小塘市场、金沙市场、罗湖市场。

　　这是绿地集团在佛山的第九个项目，绿地集团在佛山的在售项目有佛山绿地璀璨天城、绿地香树花园、绿地未来城、顺德绿地中心、绿地香树花城、绿地香颂公馆。

　　据了解，绿地丽雅香榭花城即将开放售楼部。