“幸运儿”并不多 佛山上周仅2盘共197套住宅获批预售证

　　五一供应喷发起之后，近一段时间佛山新房供应方面比较紧张。上周(2017.5.15-2017.5.21)佛山全市仅2盘获批预售，禅城南海高明零供应。值得注意的是，禅城已经连续三个星期没有新房入市了。

　　据佛山权威房地产网数据显示，上周(2017.515-2017.5.21)佛山五区2盘共计197套新房获批预售，环比下降72.9%;供应总面积2.1万㎡，环比上上周下降77%。上周楼市新货供应以顺德、三水两区项目为主，禅城、高明、南海三区为零供应。

　　顺德方面，上周仅畔海御峰花园有新货入市，共计74套新房获批预售，供应总面积约7808㎡，主推面积为119-148㎡。据悉，该项目在售82/127/170/270/㎡三四房，其中，82/127/170平米带装修发售，均价约24000-27000元/㎡，预计2018年9月交楼;270㎡户型毛坯发售，均价约18000元/㎡，现楼交付。

　　三水方面，博雅滨江花园也有新货入市，共计123套新房获批预售证，供应面积约13517㎡，户型面积为92-121㎡。

　　据佛山中原战略中心统计，博雅滨江在刚过去的2017年第一季度取得了良好业绩，成为了三水的销售冠军，销售金额达到5.74亿元，更是整个佛山的签约面积冠军，一共签约6.6万㎡。据悉，目前项目目前在售5座江景洋房，面积主打177-196平米的四房，1梯1户设计，均价10000元/平米。

　　禅城、高明、南海三区上周暂无供应。值得注意的是，禅城处于“饥饿”状态，已经连续三个星期没有新房入市;高明、南海还算幸运上上周分别有418套、272套新房获批预售。据中原战略中心数据显示，2017年4月佛山商品住宅库存量略有增加，但去库存周期仅剩3.2个月，加之近段时间佛山获批预售项目较少，目前佛山不少区域比较“缺货”。