曾经你对高明爱理不理 如今西江新城均价9字头还没货

　　在广佛交界限购的背景下，高明区不仅房价上涨，成交量更是明显增加。而高明区房价上涨其中一个重要原因在于高明自身的库存量所剩无几。据佛山中原策略研究中心统计数据显示，3月底高明区的库存量为27.5万㎡，库存去化周期为1.8个月。

　　然而，在库存量告急的情况下，高明区4月还推出了多个新盘迎战五月，那么目前高明区还有多少洋房可售呢?房价是否还是佛山的“洼地”呢?为了了解高明目前的楼市情况，房掌柜于5月19日走访了高明西江新城的美的明湖、勤天汇、美的西海岸、丽日名都、君御海城以及银豪富龙湾。

　　美的明湖 目前暂无在售洋房

　　美的明湖位于西江新城明湖公园旁，项目现主打临街商铺，面积为68-138㎡，层高6米，毛坯均价约28000-30000元/平方米，预计2018年5月可交付使用。此外，别墅目前仅剩7套，均价为17000元/㎡。

　　项目销售人员透露，项目于4月22日已开盘推售二期的10-13座四百多套洋房，户型涵盖108-140㎡三四房，毛坯发售，均价为9000元/㎡，开盘不到一个星期就已售完。

　　据了解，项目预计7-8月加推全新洋房单位，户型涵盖108-140平米，价格待定。

　　勤天汇 在售公寓均价约9000元/㎡

　　勤天汇位于西江新城荷富大道与丽江路交汇处，目前主推公寓产品，楼高22层或28层，面积涵盖30-70㎡，有平层和复式单位可选，整体售价约9000元/㎡，带装修发售，预计2018年可交付使用。此外，项目在今年3月清尾货时，均价已升至8500元/㎡。

　　据了解，勤天汇预计今年10月推出最后4栋洋房新品，具体户型售价待定。

　　美的西海岸 不再加推洋房新品

　　美的西海岸位于高明区西江新城荷富大道东侧，目前在售临街复式商铺产品，面积主打42/66/118㎡，毛坯发售，均价约为22000—23000元/㎡，物管费为4元/月/平米。

　　据了解，项目于3月4日加推的最后一批洋房均价为8500元/㎡。

　　丽日名都 后期不再推新

　　丽日名都位于高明区荷城荷富路803号，项目所有产品已全部售完，后期不再推新。

　　据了解，项目于4月清售的少量公寓余货，毛坯均价约为6000元/㎡。

　　君御海城 20日封盘

　　君御海城位于高明区西江新城沿江路，项目于5月1日推售五期17/18/19座洋房新品，面积涵盖120/130/150㎡三四房，带装修均价约12000元/㎡，毛坯均价约为10000元/㎡，交楼时间为2019年6月30日，物业费2元/月/平米。

　　据现场销售人员透露：“项目现在只剩下130-150㎡的户型，明天就封盘不卖了，以后还会有一千余套洋房，但是具体推售时间待定。”

　　银豪富龙湾 毛坯均价9000-10000元/㎡

　　银豪富龙湾位于佛山市高明区西江新城荷富路，该项目于1月1日对外开放营销中心，5月初加推88套洋房新品，毛坯均价约为9000-10000元/㎡，目前暂无在售洋房。

　　高明区目前在售洋房项目仅剩明日就封盘的君御海城，楼市库存告急，均价已经去到9000元/㎡，高明区还是价格“洼地”吗?