扎心了!当初卖房赚了50万 2年后手持70万想重新买房却...

　　两年前，唐小姐把房子卖掉，总价七十余万，净赚50万。

　　万万没想到的是，两年后当唐小姐手持这七十余万想再次进入楼市的时候，却发现，钱不够了!

　　2015年到2017年，两年的时间，佛山楼市发生了很多的变化，广州客疯狂涌入佛山楼市、高价地频现、二手房房价直逼一手房价格……

　　卖房：为儿子学位卖掉南海区房子

　　唐小姐，高明本地人，几年前在南海工作，在星晖园拥有一套70多平方米的小三房，一家三口生活得其乐融融。

　　据唐小姐透露，房子于2003年置入,当时总价20余万便可买到星晖园87㎡的房子。

　　2015年，直至二胎降临，唐小姐的小儿子来到了这个世界，万分喜悦的同时也考虑到小儿子的学位问题，如果户口不转回高明，那么超生的小儿子就没有学位了。

　　于是，唐小姐一家人做了一个决定，把南海区的房子卖掉，取回高明区户口。2015年底，唐小姐将位于南海区的星晖园那套小三房卖掉，总价七十余万。

　　只是千方百计为儿子学位铺路的唐小姐万万没想到，平静的楼市会发生“巨变”。

　　2015年到2017年，两年的时间，佛山楼市发生了很多的变化，广州客疯狂涌入佛山楼市、高价地频现、二手房房价直逼一手房价格。

　　据中介人员透露，佛山3.24新政后，位于南海区的丽雅苑、万科广场等二手房一夜就涨价5-10万。而目前丽雅苑南区二手房去到25000元/平米，中区房价去到22000-23000元/平米。

　　买房：手持70万找不到合适的二手房

　　在这种情况下，唐小姐打算把手头上的70万拿出来在南海区购房。

　　“如果早知道房价上涨得这么厉害，当初怎么也不会卖掉房子的，现在肠子都悔青了。”佛山楼市的变化让唐小姐欲哭无泪。

　　于是，从3月23日开始，唐小姐便奔波于南海区寻找合适的房子。考虑到配套方面等情况，唐小姐更倾向于选择二手房。从狮山中恒海晖城到海景花园，甚至回到当初的星晖园，唐小姐却发现很多二手房都只能遥望，因为房价普遍已超一万元/平,而星晖园目前最新的成交价已经达到17158元/㎡。

　　在南海区兜兜转转近一个月，唐小姐并没有找到合适的二手房。4月下旬，唐小姐的家人劝其回高明买房。唐小姐别无选择，回到高明留意一手房的动态，万万没想到，曾经的价格洼地高明，也发生的极大的变化。

　　“在南海区花了很多时间看房，4月底回到高明，我想着毕竟是老家，买下一套也是好的，只是没想到这边的楼盘不是没货就是还没开盘就被抢光了。”唐小姐告诉房掌柜，“现在就只有高明老家的房子，再不买以后不知道楼市会发展到什么地步。”

　　唐小姐坦言：“那时候君御海城还没开盘，很多人已经下定金了，我就想有机会还是试试，可是结果等到我选房的时候就只剩下大户型的单位了。”

　　据房掌柜了解，目前高明西江新城片区库存告急，多数楼盘均价已达9字头。佛山中原策略研究中心统计数据显示，3月底高明区的库存量为27.5万㎡，库存去化周期为1.8个月。

　　值得一提的是，君御海城目前已封盘，西江新城片区预计到下半年才有新货陆续推出。

　　而唐小姐，直至到5月23日仍然没有买到房，她从无尽的选择中进入到观望状态，看着佛山楼市的发展，充满着无力感。