大件事房价降了?三水中心城区逆市仅售8500元/㎡

来源：博雅滨江供稿佛山房掌柜 2017-05-25 05:42:58

[摘要]2017年2月，三水西南街道约9万㎡地块以6598元/㎡的楼面价成交，一举创造三水地价纪录。这个地块位于北江新区核心板块，高楼面价的成本下预计该项目推出市场时的住宅均价去到12000元/㎡左右。而短短几个月内，三 ...

　　2017年2月，三水西南街道约9万㎡地块以6598元/㎡的楼面价成交，一举创造三水地价纪录。这个地块位于北江新区核心板块，高楼面价的成本下预计该项目推出市场时的住宅均价去到12000元/㎡左右。而短短几个月内，三水各片区地块亦相继拍出高价，各大房企争相进驻，就连三水远郊镇街白坭楼面价经已高达5500元/㎡。近日，三水多宗土地挂牌出让，地价或将创下新高。

　　数据显示，2016年12月三水一手楼成交均价为7345元/㎡，但到了今年5月，北江片区均价9208元/㎡、新城片区均价10493元/㎡，而西南中心城区一直处于缺货状态。这让一些销售人员都咋舌：“都几乎翻一倍了，从业多年，在三水都没见过这种情况”。

　　即使现在三水房价已经过万，但购房者的热情不减反增，四月至五月中旬，整个三水市场均已抢空，出现了有钱没货买的局面。

　　低总价正四房，超高性价比三水罕见

　　随着二胎时代已步入正轨，诸多有二胎需求的70/80后工薪族面临着换房问题。但三水市场的四房动辄130㎡以上，如果按照破万的均价计算，要130万的总房价才能解决居住需求问题，对于大多数家庭来说，可谓亚历山大!

　　为了满足购房者的需求，博雅滨江诚意推出100㎡幸福好四房，让每一位家庭成员都有属于自己的隐私空间。而且在如今三水房价普遍破万的情况下，博雅滨江幸福好四房的发售价格仅需8500元/㎡起，如此优惠的价格，着实令人惊喜。低总价、高实用，这样的产品市场上实属罕见，很值得投资!

　　100㎡做正四房，户型方正通透

　　通常来说， 100㎡的空间只能做三房，或者3+1的“假“四房，如若做真正的四房，意味着客餐厅、厨卫阳台的空间面临着被压缩的可能，从而降低了生活舒适度。而博雅滨江基于二胎家庭生活需求角度出发，最大限度利用空间，不仅打造了真正意义上的正四房，户型方正通透，功能布局清晰，清风美景随享，居住舒适度比三房有质的提升，实在是二胎家庭的上上乘之选。