佛山首个“城市系”产品落地 万科金色里程开放销售中心

　　今年3月底，佛山万科推出了全新“城市系”产品，万科金色里程作为第一个落地的“城市系”项目，在6月10日正式开放销售中心。项目主推79-98㎡三房刚需户型，带装修发售，预计6月底开盘。

　　主打刚需洋房 79-98㎡三房

　　万科金色里程位于佛山大道北和工业路的交汇处，地处快捷汽车配件市场内，属于祖庙街道城北片区。6月10日，万科金色里程正式开放销售中心，首推2、3、4、9座，主打79-98㎡三房刚需户型，带装修发售，现场冻结1万元可享开盘99折及5000元优惠。

　　据销售人员介绍，万科金色里程预计将在6月中旬开放样板房，并将在6月底进行首次开盘。

　　禅城地价节节攀升 刚需客心生紧迫感

　　目前禅城区中心城区在售的洋房项目并不多，因此万科金色里程开放销售中心吸引了大批本地购房者闻讯而来，项目周边停满了购房者的车辆。

　　“禅城土地拍卖的价格越来越高，未来房价可能会越来越高。”一位购房者向掌柜君表示，“现在禅城城区地价都去到1.5万元/㎡，将来房价肯定要越来越高，现在不买将来不一定买得起了”

　　掌柜君在项目周边走访发现，项目正正位于汽配城内，周边拥有大量汽车配件企业已经汽车维修店，道路狭小，大量货车在此汇聚。周边商户向掌柜君放映，当地每天上下班高峰期都会堵车，噪音、汽车尾气对于周边居民有一定的影响。

　　地铁3号线+佛山大道 交通便捷

　　据了解，项目距离在建的佛山地铁3号线直线距离仅有500多米，步行仅需仅需10分钟。

　　同时，项目东侧紧邻佛山这一南北向的交通主干道。沿佛山大道向南约3公里可到达祖庙商圈，向北经桂丹路10分钟可到千灯湖。另外，项目附近的谢边立交接驳广佛高速以及海八路-龙溪大道、鹤洞大桥、珠江隧道可快速到达广州中心区，交通可谓十分便捷。

　　项目所处的城北板块周边拥有中山公园、佛山火车站、敦厚小学、城北中学、城北批发市场、佛山都市妇产医院，超市、医院、银行等生活配套一应俱全。

　　周边在售项目稀缺 二手均价2万/㎡

　　据房掌柜了解，万科金色里程附近楼盘并不多，目前仅有敏捷金谷和旭辉公元。目前，敏捷金谷国际在售公寓产品，均价约11000元/㎡。而旭辉公元是旭辉集团在广佛区域的第三个项目，预计6月底开放销售中心，户型涵盖90-100平米三四房，带装修发售，价格待定。

　　二手市场方面，距离项目约400米的东海国际花园在2014年已全部售完，目前该小区的二手房均价在2万元/㎡以上。