实探旭辉佛山首个项目旭辉公元 周边有多个批发市场

　　2016年9月28日，佛山合盈项目签约仪式隆重举行，旭辉集团与佛山佛塑科技集团股份有限公司共同签署了合作协议，双方将合作开发位于佛山禅城区汾江北路的合盈地块。该项目命名为旭辉公元。

　　据了解，旭辉公元预计6月底开放销售中心，项目产品涵盖洋房、公寓，占地4.6万平方米，总建筑面积20.8万平方米。

　　“如果不进入华南，旭辉就称不上优秀”旭辉执行副总裁陈东彪如是说。旭辉公元作为旭辉第一个正式在佛山亮相的项目，房掌柜觉得有必要前往看看其“庐山真面目”。

　　周边有多个批发市场 

　　旭辉公元位于汾江北路以东、中山公园以西。房掌柜在文昌路公交站下车，步行5分钟左右就到达项目。房掌柜看到现场有不少工人和大型吊机正在施工，从外面目测项目大楼工程进度约10层左右。

　　项目旁边就是佛山禅城敦厚综合批发市场，该批发市场主要运营主营副食品和日用百货。此外，在文昌桥下方也有另一个大型综合市场，即城北综合市场，主要经营小五金、水暖器材、日用百货。环境较为复杂，但是也可满足生活需求。此外，东方广场离项目只有几公里距离，平时可前往进行消费购物。

　　项目离文昌桥不到50米 来往货车较多

　　值得一提的是，项目西面就是一个停车场，上方就是文昌桥，最近的距离项目不过50米，车流量十分大，且有不少货车，产生的噪声可能对项目居住环境有一定影响。而项目的东面和南面是一些小型仓库，时不时有人载着货物出来，环境一般。

　　交通配套方面，项目有多条主干道环绕，畅达佛山各区;并且已开通的公交线路多达30多条，未来规划佛山地铁3号线中山公园站将设立在项目的东北向。但是因为位于城市中心位置会有堵塞的现象，特别是彩虹桥、汾江北路一带堵塞比较严重。

　　而休闲配套方面，大概步行十分钟时间就能达到中山公园，十分便利，适合老人家平时出来散步;另外，项目附近医疗资源充足，有佛山市中医院、佛山市口腔医院等等。

　　在项目产品方面，旭辉推出的产品有一个显著的特点，就是装修方面的精良做工，目前旭辉正在大力推行100%精装修的战略。早在2015年，旭辉推出了全新的高端产品——铂悦系，并建设了苏州铂悦府等项目。

　　现在，旭辉推出的产品中仅有少量别墅是毛坯，其他均已做到了精装修。旭辉方面表示，尽管因为限价，装修房推进遇到了困难，但旭辉表示宁可让利润降低一点，也不能取消装修房战略，“一方面客户有需求，另一方面企业竞争有需要”。

　　值得一提的是，铂悦系有一个独特的标准——产品的售价要高于整个城市产品售价的两倍以上。“这个标准可能是基于地价的原因，或者是成本和其他的原因，这是一个大的标准，在这个标准之上还会有一些小的细节，比如精装修和全领社区。

　　但是因为目前旭辉公元并没开销售中心，房掌柜未能见其真实面目。未来旭辉公元将打造成一个怎样的高端产品，价格又会去到一个怎样的高度，敬请期待。