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961元/平!禾亿拿下更合镇小洞工业区唯一商业配套设施地块

来源:房掌柜  招锦涛 佛山房掌柜  2017-10-11 10:36:18
[摘要]洼地

  10月11日上午,佛山市高明区禾亿投资开发有限公司公司以4735万元,折合楼面价961元/㎡,竞得高明区更合镇经一路以东、合和大道以南一宗1.97万㎡商服地,这也是目前更合镇小洞工业区唯一商业配套设施地块。


  更合地块940元/㎡起拍 配建1000㎡农贸市场

  出让文件显示,更合镇经一路以东、合和大道以南地块,占地面积19716.73㎡,容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率≥35%,土地性质为商服用地,建筑控高50米。地块起拍价为4635万,折合起拍楼面价940元/㎡。


  按照规划要求,地块竞得人除了需配套62个以上停车位的公共停车场,公共厕所一处、社区警务室外,还须配建一处建筑面积不低于1000㎡的农贸市场。

  小洞工业区唯一商业配套设施地块

  据了解,更合镇经一路以东、合和大道以南地块位于合和大道旁,紧邻广明高速更合东出口,交通相对便捷。


  值得一提的是,该地块是目前更合镇规模较大的商业配套地块,同时也是小洞工业园区内唯一的商业配套设施地块。

  据了解,作为更合镇的主打工业园区,小洞工业园区占地达8000亩,目前已招商近6000亩,已有15家企业进驻,另外2家大型企业也准备入驻建厂。目前整个园区已经集聚约2500人。

  按照规划,随着法恩莎卫浴、同欣体育、百川等国内知名品牌企业陆续进驻小洞工业园区,园区将配建员工村、商贸城、市场、学校以及其他公共配套设施,未来园区容纳7000至10000的人口规模。

  本次推出的小洞南商服地块将会打造成为集商业服务、商务办公、文化娱乐、休闲居住等功能于一身的复合型商服中心区,内含酒店、饮食、购物广场等项目。而随着未来高新技术企业不断进驻小洞工业园区,园区集聚的高端人才数量将会不断增多,消费潜力巨大。

  机场落户高明 各大房企开始关注更合

  高明更合镇作为佛山西部边陲之地,近年来也开始受到关注。特别是珠三角新干线机场落户更合后,更合镇也迎来了发展机遇,各大房企开始关注更合。

  2月14日,佛山市鸿亿置业投资有限公司以底价7136万竞得高明更合镇13.3万㎡的“巨无霸”地块,折合楼面价446.6元/㎡。

  3月6日,佛山市高明区安迅建设有限公司以底价6689万元竞得高明区更合镇将军岭路3.4万方商住地块,折合楼面价780元/㎡。


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责任编辑:招锦涛

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