相对于国庆期间佛山楼市的意外冷清,节后佛山楼市开始逐渐恢复常态。房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计,上周(10.9-10.15)佛山一手房网签2019套,环比上上周上涨92%;网签面积约22万㎡,环比上上周上升88%。
有业内人士分析,由于网签数据与实际成交数据间存在一定的滞后性,节后网签数据提升在意料之内。
一二手房网签量均呈大幅度上涨
上周佛山楼市一二手房普遍网签量普遍上涨,房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计,上周(10.9-10.15)佛山一手房网签2019套,环比上上周上涨92%;网签面积约22万㎡,环比上上周上涨88%。
而二手房方面,上周佛山二手房网签926套,较上上周69套,有了大幅度上涨;网签面积约10.6万㎡,较上上周亦有了大幅度上涨。
值得注意的是,上周佛山一二手房网签量均比“十一”黄金周8日假期内的网签量高。有业内人士分析,由于网签数据与实际成交数据间存在一定的滞后性,节后网签数据提升在意料之内。
虽然上周网签量有了大幅度上升,但是有业内人士认为,这是今年黄金周异常冷清楼市市场的反弹。方圆地产首席分析师邓浩志认为,黄金周楼市成交低迷,其中原因为市场供需两不足,导致最终成交低迷。另外,房企大量新货积压,市场极度缺货,而接下来的10月中下旬市场或会更加惨淡。
有楼盘按首付比例定选房顺序
房掌柜不完全统计,上周周末(10.14-10.15)佛山8盘出动抢收市场。其中顺德华侨城天鹅湖开售478-544㎡联排别墅,三水保利中央公园开放40座板房,禅城5盘:万科又一城、碧桂园曼哈顿、新福港鼎峰、金茂绿岛湖、融创望江府有动作。
值得一提的是,位于禅城季华路的融创望江府在10月15日开盘加推18座96-132㎡三四房。开盘当日,项目共推出128套新房,售价12000元/㎡。项目现场选房顺序为,全款购房者优先选房,紧接为8成首付购房者,接着以此类推,最低首付为四成,而项目本次推出的产品基本售罄。
2021-09-10 15:42
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