党的十九大召开,全球瞩目。绿地丽雅香榭花城,早已搬好小板凳认真领悟了会要精神。今天,我们就教你在一系列会议纪要里划重点:房子是用来住的,不是用来炒的。那么,接下来要去哪里买房呢?狮山霸气发话:当然是我!
狮山人口增速堪比移城,未来一房难求
在广佛同加速融合的大背景下,狮山人口深度集聚。目前常住人口已达80万,其中50万为“新狮山人”,而这一群体正以每年10万计增长。据规划,未来5年狮山将打造智库科技城,千家知名企业扎堆进驻,衍生约10万人口住房需求。加之,佛山西站年发送旅客量达5470万人次,未来将有巨大人流汇聚狮山。
人口基数大,住房需求自然随之攀升!而目前,佛山南海区因城施策“去库存”,重点去化非住宅类商品房库存,区域内无新增住宅入市。而狮山片区,由于位处佛山非限购板块,库存去化压力小,现有可售住宅供应量极其有限,人多房少,未来一房难求!
千亿产业集群,狮山经济支柱战斗力超群
狮山,是全国的经济强镇,刚跃升全国千强镇第二,再度蝉联广东之首。汽车整车及零部件、高端装备制造等八大主导产业形成,狮山产业集群化发展特色明显。目前全镇共有制造业企业7000多家,其中规模以上800多家,世界500强企业投资设立企业16家,上市企业13家,推动狮山产业经济极速发展!
近年来,佛山国家高新区、粤桂黔高铁经济带合作示范区(广东园)等战略平台相继落地狮山,狮山的发展优势更为凸显。据统计,目前狮山已经集聚国家级孵化器4家、国家级众创空间1家、高新技术企业118家,创新资源加速聚集,成为城市发展新的驱动力。
广佛同城化提速,狮山挑广佛副中心大旗
十三五规划六大广佛同城副中心,狮山副中心通过创新推动产业升级、发挥高铁优势、提升城市品质等促进产城人融合,职能优势明显。同时,作为佛高区核心区,狮山紧跟三大同城化合作示范区先行规划,集结优势资源,助推狮山成为广佛同城排头兵!
同时,依托佛山西站,狮山20分钟可达广州南站,30分钟可达广州白云国际机场,与广州已基本实现半小时经济圈!未来,佛山地铁3号线、4号线,广州19号线都与广州相连,将加快狮山融入广佛同城,集结产业、科技、人才等各项优质资源。
佛山西站,带动狮山片区楼面地价屡破新高
众所周知,如同广州南站、深圳北站、北京西站等以亚洲数一数二规模的大站之势,通过高速发达的轨道枢纽助推城市的经济腾飞。位于狮山的佛山西站畅联粤港澳大湾区,是集航空、高铁、地铁等于一体的综合交通枢纽,实力不容小觑。
据规划,未来西站枢纽周边将有17个重点项目分布。预计到2025年,区域产值目标为1000亿。在便捷交通和产业经济的双轮驱动下,众多知名房企蜂拥而至,楼面地价屡破新高,片区新房单价破3指日可待。
政府加大投资,狮山市政配套建设实现质的飞跃
下一个五年计划期间,狮山将打造成智能制造之城、品质生活之城、关爱共享之城与和谐善治之城。因此政府将公共资源重点投放在狮山区。
目前和信广场、狮山广场等城市配套已开业运营,南海中央公园、区人民医院新院区、市民服务中心等区级城市配套项目先后落户,狮山体育馆、雅乐轩酒店等配套设施陆续投入使用;博爱湖、长华国际商业中心、青少年宫、图书馆、南海高新区文化中心等重点项目也在加快推进,狮山成为广佛最宜居板块!
狮山社区教育也被评为全国示范镇,目前狮山已拥有华南师范大学(南海校区)、佛山科学技术学院、广东轻工职业技术学院南海校区、广东东软学院等高等院校,佛山一流大学园区南海大学城也坐落于此。2017年,狮山将投入超过10亿元,用于规划扩建、新建和改建学校,新增优质学位17080个!
绿地城变狮山 精筑合乐理想家
世界500强绿地集团,布局全球4洲10国100城,25载耕耘不辍,硕果颇丰!而今,以远见卓识落子广佛西大门狮山,依凭入粤7载,跨粤5城20余项目经验,精工匠筑绿地丽雅香榭花城,距离西站仅4.5公里,优享西站开通系列利好,在狮山脱颖而出!
项目拥揽3万㎡三重公园式印象园林,引入绿地爱丽乐居体系,融入绿地G6理想家体系:4大社区空间、6大园林革新技术、7大主题功能园林、100余项人性化关怀细节,将居住舒适度整体再提高25%,颠覆传统居住模式,刷新狮山城市人居新高度。
绿地丽雅香榭花城效果图
一、二、三期火爆广佛,实力见证
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项目地址:佛山·狮山三环东路
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