实探魁奇路地铁上盖楼盘 新福港鼎峰推83-173㎡多种户型

　　魁奇路地铁站是重要的交通节点，它既是广佛地铁一号线的中途站，也将是广佛地铁一号线与佛山地铁二号线的换乘站，来往广佛两地以及禅城中心区、季华路都十分便利。

　　众所周知，交通便利是购房者置业时候必须考虑的因素之一，所以魁奇路站的楼市情况也收到不少瞩目。

　　新福港鼎峰补仓魁奇路站

　　据了解，目前魁奇路地铁站附近在售多为二手住宅，居住氛围浓厚，均价约为1.7-3万元。而在售的一手楼盘并不多，只有合景新鸿基泷景、新福港鼎峰以及盈天广场等寥寥数盘。其中，新福港顶鼎峰作为地铁上盖的楼盘，首推就引起不少购房者的关注，掌柜君也决定前往实探楼盘情况，看看该项目有何亮点吸引购房者。

　　亮点一：项目电梯可直达地下地铁 打造空中花园

　　新福港鼎峰地块是新福港地产集团于2009年7月以4.2亿元拿下，该项目占地面积为约6万平方米，建筑面积为35.7万平方米。

　　从魁奇路地铁站C出口出来就是新福港鼎峰楼盘，但是因为目前楼盘还在施工的原因，其售楼中心设置在5楼，并且需要经过一个停车场进入，但是现场十分贴心，安排电瓶车接送。

　　现场的销售人员向房掌柜介绍，项目由9栋塔楼，包括A1-A6、A9栋7栋住宅，A7-A8栋2栋酒店式公寓和5层商业裙楼组成。其中负二层是直接与地铁相连，届时业主可以从坐电梯到负二层，直达地铁，或者到商场进行购物，十分便利。

　　另外，项目打造了一个大型的空中花园。掌柜君透过销售中心的落地玻璃门看到小区游泳池清澈见底，在阳光的照耀下显得波光粼粼，周边还有蜿蜒的长廊以及怒放的鲜花点缀，草木葱郁，环境舒适。

　　届时，整个项目将城市居住生活-空中水景园林-缤纷购物天地-地面路网交通-地下地铁快节奏五重生活场景有效串联起来。

　　亮点二：多种户型选择 适合不同需求购房人群

　　值得一提的是，该项目的住宅户型涵盖面积十分广泛，有83-175㎡三四房户型，适合刚需、投资、改善型等等不同的购房人群。

　　其中，83平的2+1单位，户型较为紧凑实用，功能分区清晰;而123㎡三房两厅两卫户型则有三个阳台，其中次卧也自带景观阳台，拥有舒适体验;145㎡三房户型格局方正，布局合理，客厅餐厅一体化设计，拥有南向超大景观阳台。

　　据项目销售人员表示，新福港鼎峰计划11月底12月初将首推1/6/9栋住宅，售价待定，非毛坯发售。据了解，项目户数约2584户，车位大概有2824个，绿化率为20%。

　　亮点三：地铁上盖 配套完善享两城生活

　　新福港鼎峰处于魁奇路与汾江南路交汇处，是城南片区“四纵两横”成熟快速路网上的核心位置。其中“两横”指季华路、魁奇路，“四纵”包括佛山大道、汾江路(及东平隧道)、岭南大道(及东平大桥)、南海大道(及陈村大桥)，来往佛山祖庙商圈、季华路商圈、南庄西樵等地都十分便利。另外，项目位于广佛线及佛山2号线交汇处的魁奇路站，到广州南站也仅是7个站，来往广佛地区十分便利。

　　教育方面，项目附近有城南小学(省一级)、惠景中学(市一级)等众多名校，教育资源丰富。商业方面，附近有新开的世博广场、以及兆阳广场，此外项目也自带5层商业体，目前永旺已经确定进驻，届时购物也是十分便利的。