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新房网签量“四连跌”减至千套 佛山楼市开启入冬模式?

来源:房掌柜  陈慕华 佛山房掌柜  2017-11-20 06:41:38
[摘要]顺德仅网签9套

  相信佛山的小伙伴这两天都已经感受到天气迅速降温,而近四周佛山楼市也处于持续“降温”状态。掌柜君从房地产权威网数据观察到,佛山近四周网签量从2000余套持续减至近1000套。

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  据佛山房地产权威网数据显示,上周佛山(11.13-11.19)一手房网签1051套,环比下降31.9%,网签面积约为12万㎡,环比下降25%。二手房市场同样呈现下降状态,五区共网签905套,环比下降3.4%,网签面积约10.4万㎡。

  五区网签量“四足鼎立” 共网签1051套

  房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计,上周佛山(11.13-11.19)一手房网签1051套,环比下降31.9%,网签面积约为12万㎡,环比下降25%。

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  上周五区网签量呈现“四足鼎立”局面,四区网签量不分伯仲,而顺德区网签量仿佛被“冻住”,仅网签9套,和上上周网签量一样。而禅城、南海、三水和高明四区分别网签279、272、268和223套。

  二手房市场方面,全市上周网签905套,网签面积为10.4万㎡。顺德区依然独占鳌头,一己之力便占据二手房半壁江山,网签量为459套,占全市网签量5成;相对于顺德区的辉煌历史,高明区形成巨大反差,仅网签3套;禅城南海网签量逾百套,环比上周有所下降;而三水区则网签77套,环比上升28%,情况相对上上周有所改善。

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  业内人士认为,由于现在佛山的调控政策执行严格,特别是限购区域基本都有限价、限签的措施,政府为了维持市场的平稳态势,预计也不可能大幅放开网签,因此预计成交量回升的幅度不会太大。

  佛山周末11盘有营销节点

  上个周末,佛山一共11盘有节点活动。位于顺德大良的美的广场,推售全新大面积公寓;另外,禅城南庄的绿岛湖壹号、碧桂园龙江华府、三水盛凯尚城、美的翰湖苑皆开放全新户型的样板房。

  而位于容桂的碧桂园凤凰湾则举办晴澜苑SSGF工地开放日,掌柜君也来到现场了解项目的房屋建造材料以及施工过程,了解到碧桂园凤凰湾SSGF工艺涵盖升式智能爬架、铝合金模具+全现浇混凝土外墙、自愈合防水等8大核心优工艺。据了解,【晴澜】组团目前在售15/16/17栋洋房,户型面积是120-240㎡,并将加推建面约120-197㎡一线江景天墅。

  楼盘TOP10排行榜

  据佛山中原楼盘TOP10排行榜数据显示,上周南海区有2盘上榜、禅城区有1盘上榜、三水区有4盘上榜,高明区有3盘上榜,顺德为零。

  其中位于高明荷城的万科美的西江悦位居榜首,共网签113套,均价约6147元/㎡;三水西南的时代南湾紧随其后,网签52套,均价为7839元/㎡;禅城区万科金色里程网签47套,排行第三,均价为12732元/㎡。


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责任编辑:陈慕华

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