这下好了!这个只有186套的好楼盘被人知道了 抢不到怎么办？

　　2017年3月份，来自广州的方圆地产以收购的方式悄悄进军佛山，坐标南海。

　　直到10月份，位于南海大沥的项目才公诸于媒体，项目取名：方圆南海小城之春。但，方圆南海小城之春还未能走进大众的视野。连11月售楼部开放，都是比较低调。

　　谁料想，它会成为一个“网红”楼盘。

　　12月13日，一张写着“首付低于80万者，谢绝入内参观”等字样、落款为方圆南海小城之春的照片刷爆朋友圈。后经澄清，该图片乃网友制作的PS图。于是，方圆南海小城之春就这样走入的大众的视野，并“红”了。

网络PS图VS现场实图

　　但，还是有网友质疑，这是不是项目的炒作?带着这个疑问，掌柜君去到现场一探究竟。

　　项目位于大沥城区商业最集中的核心区域，距广佛高速入口、广佛路、广佛新干线均不到800米，20分钟可达广州，双地铁规划。

　　周边有乐趣荟广场、大沥商业步行街、新都会购物中心、兴沥雄广场等大型商业配套。西行300米左右就是省一级学校城南小学，3公里外还有一所省一级大沥中学，南侧50米处有公立城南幼儿园。

　　该楼盘非常“小”，乃至掌柜君在经过项目的时候还是没发现。方圆南海小城之春占地仅8178㎡，总建筑面积约3万㎡，其中住宅面积还不够2万㎡。由4栋15-16层小高层组成，总货量仅有186套。如此少的货量，若真要费尽心机去炒作，确实没有必要。

    麻雀虽小，五脏俱全。

　　占地8千多平的项目，园林就占了3千平，整个小区的绝大一部分留给了园林，从而保证了整个小区的低密度。这点和方圆集团的东方园林理念上相得益彰。

　　园林设计，青砖黛瓦、雕栏玉砌、曲径通幽……在小城之春，移步换景，每一个转角，都透着浓浓的中国风。

　　对产品细节也是相当苛刻。以室内区域儿童安全设计为例，阳台栏杆、窗台、落地窗、玻璃厚度、窗户、插座、地板、柜子等多个方面都对标豪宅标准和细节用心设计。

　　方圆南海小城之春还能提供私人订制服务，项目提供带中央空调&全屋石材两种装修标准，可以根据客户的个性化需求进行局部的订制改造。

　　再来看看样板间。

　　首先94㎡三房带套房，实用率高达83%，主套设计私密性好，主卧和次卧均带飘窗，并设计了储物空间，室内摆放了大床和柜子外，还有不少富余空间。

　　98㎡同样为三房带套房设计，方正实用，客厅、餐厅连廊设计，空间阔绰大气，次卧空间可媲美主卧，采光效果好，景观视野佳。

　　小而美。那么价格呢?

　　项目相关负责人毫不避讳的想掌柜君透露，首批预计18000元/起，带装修，面积有94-126㎡，将在近期发售，而后一批货量将涨1500元/平!

　　首付不用80万，当然，项目售楼部也是随时欢迎参观，无需验资。186套，手慢的话，恐怕就没有了。

　　但是……抢不到也没关系，方圆的佛山之旅才刚刚开始。掌柜君了解到，第二站，方圆直接挺进千灯湖核心区——方圆千灯湖月岛。未面市，但已然成为2018年佛山市场最期待的豪宅之一。

　　项目位置极佳，位于千灯湖核心区，拥有一线千灯湖360°景观，小区园林可以直接进入千灯湖公园。周边交通、教育、商业配套极为成熟，距离雷岗站100米，30分钟抵达珠江新城。

　　方圆千灯湖月岛定位于为“千灯湖核心，绝版瞰湖豪宅”，面积段涵盖约140-200㎡4房、4+1房，2梯2户。方圆拟将项目打造为佛山地标豪宅，整体产品均采用宅宅标注。

　　遗憾的是，与方圆南海小城之春一样，这个项目也是仅有不足200套的货量，十分稀缺。