置业主角:李小姐
职业:甜品店老板
置业用途:自住
置业背景:90后的多数人属于打工阶级,“月光族”几乎成为这个年龄段的“形象代名词”,李小姐也不例外。作为第一批90后,马上就要奔三的她开始有点焦虑了。李小姐去年和朋友一起合资开了一家甜品店,从月光族到小有积蓄,她打算在30岁之前购入一套房产,目前计划在西区购置一套三房。在征得李先生同意之后,小编和李小姐同行,一起看房。
买房压力变动力 价格成首要因素
李小姐告诉小编,她决定在30岁前买房有两个原因,第一个是她想给自己一点压力,工作后虽然不用家里再补贴生活,但每个月都是月光族,看见同龄人都在为房子车子奋斗,自己也有一点焦虑。所以也想给自己一个目标去奋斗。第二个原因是在知乎上看见一个问答,单身的女性在买房之后感受最多的就是开心。所以,买房在李小姐看来,不是负担,而是奋斗的动力。在交谈的时候她说到,买来自住的话,还是想选在西区。现在市区房价太高,先给自己定一个小目标,一步步来。
和李小姐一样,不少购房者的置业首要考虑因素就是价格,在市区房价节节攀升的情况下,珠海购房者纷纷转向房价相对较低的西区,随着金湾区交通设施的不断完善,金湾的区位价值进一步提升,生活环境越来越宜居。
居住舒适度 刚需购房的第二个因素
既然是家,那么每天在家生活的时间就很长,对居住的舒适度要求自然也就高了。李小姐十分满意龙光玖龙府的社区建设。贯穿整个园区的超大水景水系,错综有致的园林设计,已经达到了李小姐的预期。
除了环境优美之外,李小姐更重的是这里的私密性,“因为这里远离城市的喧嚣,私密性可以得到充分的保障,加上龙光地产也是一个大房企,我相信我的选择不会错。”李小姐向房掌柜表示。
配套齐全 生活舒适便利
繁华咫尺,生活配套一应俱全。根据置业顾问的介绍,龙光玖龙府生活十分便利。周围有航空新城小学,珠海市实验小学、金湾区第一小学等教学资源丰富。未来,超万平方米商业街,满足业主购物、休闲等不同需求。
除此之外,超10万平米的金山公园与项目仅一街之隔,健身、休闲、娱乐在家门口就可以实现。
据房掌柜了解,目前龙光·玖龙府在售1、3栋毛坯97-128㎡的三至四房单位,均价约19000元/㎡。而李小姐选择了C2约100㎡的三房单位,她对自己的选择表示非常满意。“这个户型客厅外接大阳台,层高,采光都挺让我满意的。”
随后,小编跟随李小姐一行人回到营销中心,置业顾问给她计算了一份置业计划书。
李小姐是首次购房,需首付3成。房子总价190万,契税2.85万,首付57万,贷款133万。以公积金贷款基准利率(3.5%),等额本息法,以最长贷款年限30年计算:月还款5788元。
经过一番考虑之后,李小姐最终决定购入。
小编语:就珠海而言,香洲区与横琴新区的房价居高不下,有刚需购房需求的置业者,不妨将目光放向西区,以金湾航空城为代表的西区经济腾飞,交通、教育等基础设施日益完善,航空新城的居住舒适度及区域价值也正在迅速提升。
2021-08-21 20:13
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