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广漂一族购婚房后换学区房再换大四房 在佛山落地生根?

佛山房地产网-房掌柜 2018-04-21 12:20:39来源:房掌柜 邓泳仪
[摘要]小三房换大三房,又打算换二胎四房户型!...

  置业主角:芥末

  置业类型:改善

  置业用途:自住+投资

  置业背景:外地人,丈母娘经济,购房结婚,为学位

  房产投资一直都被投资界看好,说实话,即使是有价无市,也具备着一定的价值。

  网友芥末是众多看好房产投资中的一员,有着丰富的购房经验。2010年,芥末由湖北来到佛山打拼,一年后购下了人生中的第一套房子。

  佛山真的是片地黄金吗?怎么来了一年后,就能买房呢?

  2011年,作为外地人的芥末在佛山交了一个本地的女朋友,但是女方家并不看好草芥,因为没有房。其实可以说是很现实,但是又无力反驳的一个理由。芥末为了让丈母娘家改观,下定决心要在佛山买房。

  购房历程的辛酸换来丈母娘的同意

  芥末于11年年中购下禅城城北的一手房子,84㎡三房,均价8000元/㎡,总价68万,月供2600+元/月。据透露,当时是在三水工作,但觉得三水离中心有点偏。也由于资金问题,当时高明房价并不高,第一套房子差点买在高明沧江路一带。

  后来,通过与开发商的交谈,最后购下现在第一套房子。据了解,当时房子周围的配套并不完善,但还是有带学位的。

  芥末升级为有房一族后,得到了丈母娘的认可,并同意了他们的婚事。

  生二胎、追求教育资源换学区大三房

  芥末一家三口一直住在城北那边,除了付月供,也存下了8万的存款打算买车,方便出入。

  由于近年来,二胎政策的开放,芥末夫妇便想追生二胎,但是感觉小三房有点狭窄,芥末妻提出想换房子,爱妻心切的芥末也同意了这一想法,同时也觉得目前房子分配的学校并不怎么好。他希望芥末女能得到更好的教育。

  但是近年来,佛山房价一直上涨,新楼盘不断向外扩展,但是新区域新楼盘,配套并不完善。于是芥末把购房目标锁定城区内二手房,并且希望房子周边配套完善,教育资源丰富。

  由于芥末由着这些要求,通过中介公司,购入了惠景小学周边的房子。芥末兴高采烈地说:“这个房子当时一眼就看中了,加税费和中介费总的不超76万,贷了45万,现在月供2550元/月,98㎡,比第一套房子大一点。”

  其实还有很多区域选择,为什么要买这里呢?

  “主要是我的亲戚也都在附近,什么七大姑八大姨的(小孩),一家人住近点,有个好照应嘛。”芥末说。

  据了解,芥末的第二套房子配套较为完善,附近有惠景幼儿园,小学,中学等教育资源,离医院、商业配套也较近。目前芥末女正在就读惠景幼儿园。

  “现在你第二套房子附近二手房卖到1.2万/㎡起了”掌柜君说。“幸好当时没有买车,不然就亏大了,买车一落地就贬值,买房一买就升值。”芥末透露心声。

  大三房不能满足住房需求“以房换房”换大四房

  随着二孩的长大,芥末表98㎡大三房不能满足住房需求,并打算入手第三套房——四房户型。但是芥末手上并没有多余的资金再买入第三套房,打算把城北的第一套房卖掉。

  据掌柜君了解,芥末位于城北的房子二手房房价约1.6-1.7万/㎡。由此类推,芥末的第一套房子卖出总价约为134万。

  因为早前购入的是二手房,可以说芥末有着相当丰富的换房经验,但是事事并不能如愿。“早前在某网站看了几个房源,一个说业主出国了, 一个说业主有事,一个中介更可气,根本就不记得我们聊过。”急切换房的芥末坦露心声。

  据芥末所悉,近日看中了亚艺板块附近的某二手单位,约140㎡,4房户型,准备入手。值得一提的是,该区域配套较为完善,离亚洲艺术公园较近,周边环境较好,周边均价约1.9万/㎡。

  感悟:人生每一个阶段都有不一样的追求

  从芥末身上可以看到,每一次购房的需求并不一样。例如,“房丈母娘经济”促进刚需置业;作为父母都希望孩子受到好的教育,追求着优质的教育资源;此外,不将就三房,以小三房换大四房,最后成为人生赢家。

  其实,无论是房子还是生活,人生的每一个阶段的需求都会不一样。

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责任编辑:邓泳仪

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