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佛山4月新房网签环跌16% 预测:五月成交或将持平同期

佛山房地产网-房掌柜 2018-05-02 19:51:09来源:房掌柜 江子纯
[摘要]房掌柜统计,佛山3月(4.1-4.30)一手房共网签9770套,环比3月下降10.7%,网签面积约87.6万㎡,环比下降22%。但与去年同期相比,网签套数增加了942套,同比上涨10%。...

  房掌柜统计,佛山4月(4.1-4.30)一手房共网签9770套,环比3月下降10.7%,网签面积约87.6万㎡;环比下降22%。但与去年同期相比,网签套数增加了942套,同比上涨10%。

  4月佛山一手住宅网签9770套 环比下降16%  222.png

  从五区上看,南海依然屹立在第一位,4月共网签4618套,占比全市近半,环比上涨12.8%。与去年同期相比,上涨了31%。去年同期因新政出台影响,网签量全面跳水。

  禅城方面则网签1587套,环比下降48.5%;网签面积约17万㎡,环比下降50%,但网签量同比则上涨近一倍。

  非限购区的三水则位居第二,一手住宅网签2261套,环比下降12%;网签面积约为23万㎡,环比下降11%。同样位于非限购区的高明总体也呈下降状态。

  因门槛高、新货少,呈倒挂现象的顺德一手房,一直以来都被二手房反超着,但在这两个月,一手住宅已经有悄悄上涨的趋势。

  业内:5月走向或将持平同期

  进入五月,各开发商进入推货高潮,但从五一的成交数据来看,似乎不容乐观。对此,有业内人士预测5月楼市走向与去年同期相比,不会有太大的变化,应该与去年同期持平。

  此外,小编发现高明、三水等非限购区域5月纯新盘入市货量较多,专家表示,这与楼市政策宽松区域有一定关系,而这些区域的购房者数量也会相应增加。但在供需较低的情况下,限购区成交量将减少。因此总体成交量将会趋于平衡。

  佛山4月卖地3宗 收金18.5亿

  3月火爆的土地市场让4月聊显寂静...

  4月佛山共卖地3宗,顺德高明三水各一宗。其中,商服地一宗,商住地两宗。

  华侨城再入顺德新城,底价拿下顺德华侨城18.4万㎡,拟建大型综合主题公园;高明树头则溢价57.3%拿下高明荷城约2万㎡宅地;4月28日经过多轮车轮战,最终美的以15.21亿拿下三水北江宅地,再次布局三水土地市场。

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责任编辑:江子纯

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