中泰天境：地铁快线2站达天河 1/4天河价入手主城区物业

　　今年年初,《广州城市总体规划(2017-2035年)》草案公示出炉,黄埔区九龙镇以南地区,正式被划入主城区版图,发展正驶入高速发展快车道。翻开在售楼盘地图,中泰天境则是九龙镇镇龙片区仅有的一手在售楼盘,其稀缺性不言而喻。2015年9月,中泰天境首次开盘,均价仅约8500元/㎡,而如今均价已升至20000元/㎡起,涨幅高达135%。

　　三年时间不到房价涨幅达135%，这个位于黄埔镇龙片区的楼盘底气何在?下面，就让小编扒一扒中泰天境这个项目吧!

　　项目介绍

　　中泰天境花园地处黄埔区广汕公路与九龙大道交汇处,位于“3快速+2地铁+1轻轨+1电车”(在建)的镇龙板块内。

　　在板块交通利好辐射下,中泰天境自身的交通区位条件也是不俗。项目临近14号线支线及21号线交汇站镇龙站,从地铁镇龙站出发,快线2站可达天河,6站可达珠江新城。此外,坐21号线,中泰天境要去增城万达广场也十分方便。

　　地铁镇龙站实景(来源:地铁族)

　　另外,镇龙站与穗莞深城际轻轨相衔接,是连通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道,北延广州北站,经过白云机场,终点站为深圳机场站,计划2018年建成,届时从镇龙到白云机场仅需20分钟,到深圳机场仅需35分钟。

　　生活配套

　　生活配套方面,中泰天境花园依“墟”而建,“墟”有村落、乡村集市之意,周围配套相对“接地气”,缺乏大型综合商业中心。不过,这一缺憾也将由项目自建的中泰生活广场填补上。

　　中泰生活广场效果图

　　目前,项目周边生活氛围浓郁,社区后面就有银行、菜肉市场等配套,片区内有不少临街商铺,还有美佳购物广场、华联超市等配套项目,可以满足业主的生活需求。

　　教育配套方面,中泰天境花园两公里范围内就有小太阳幼儿园、九龙第二小学、镇龙中学等教育配套,可满足从幼儿园到高中的一站式教育。此外,社区内还配备了一所幼儿园,孩童可在家门口完成学前教育。

　　小太阳幼儿园实拍

　　值得一提的是,今年9月,广东外语外贸大学附设增城实验学校迎来开学,该校涵盖幼儿园、小学、初中、高中(国际)十五年一贯制教育,距离目前已经开通的14号线支线镇龙站约800米,学校规划用地400亩,一期投资近5亿元。目前正面向周边地区招生,包括中泰天境在内小学一至六年级与初中一年级学生均可以报读。

　　项目情况

　　据小编现场了解,目前中泰天境在售第三期洋房产品,户型包括建面约102平米三房两厅一卫、130平米四房两厅两卫,两梯四户设计,带装修均价约20000元/平米,后期再无新货推出。也就意味着,错过这批,将后会无期!

　　户型设计方面,项目户型与市面主流设计无出其右,动静结合,分区合理,能充分满足大多数家庭对空间的需求。另外,基本每户卧室均带有飘窗,房间通风效果都非常不错。

　　以130平的四房为例,该户型客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局极佳。卫生间为通风设计,不易产生病菌。功能分区方面,卧室位于客厅一边,分区合理,且三个卧室朝东,光照非常充足。

　　130平四房样板间实景

　　另外,中泰天境花园家装均选用美的、西蒙、科勒等大品牌,业主可直接拎包入住。

　　交付标准示例

　　毫无疑问,中泰天境花园的交通区位非常优越,还是目前广州为数不多的二字头双地铁盘之一,相比目前天河约76000元/平的均价(数据来源：安居客),约1/4天河房价即可入手主城区带一手物业，而且还带装修，极具性价比。