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花山断供近一年终迎新盘 建发牵手城开武汉玺院报建

佛山房地产网-房掌柜 2018-05-09 11:08:03来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]从最初的联投、碧桂园,到加码的万科、亿达,直至如今进驻的绿城、建发,大批的品牌房企入驻为该花山的腾飞输入了最鲜活的血液...

  从最初的联投、碧桂园,到加码的万科、亿达,直至如今进驻的绿城、建发,大批的品牌房企入驻为该花山的腾飞输入了最鲜活的血液。2018年5月4日,武汉兆悦城房地产开发有限公司报建武汉玺院项目,武汉玺院是厦门建发牵手武汉城开合作的项目,项目位于花山生态新城,是继绿城入驻花山之后的又一全新项目。

  大型房企接连布局花山

  长期以来,花山作为生态新城的开发一直备受瞩目,不仅仅是因为它是政府改造、开发重点工程,同时,市政府对花山新城的改造、开发的重视程度也让行业内外对这块世外桃源有着特殊的好奇与期待。

  从最初的联投、碧桂园,到加码的万科、亿达,直至如今进驻的绿城、建发,大批的品牌房企入驻为该区域的腾飞输入了最鲜活的血液,与之对应的是联投花山郡、碧桂园生态城、万科花山紫悦湾、亿达光谷大观等项目的建设,推动了区域的高速发展,光谷东部,花山新城已然崛起。

  花山生态新城

  2017年8月1日,武汉挂牌出让4宗地,其中P(2017)057号地块位于花山,吸引了联投、武汉地产、龙湖、绿城等房企的竞拍,最后达到熔断价133900万元,进行方案评比确定最后竞得人。最后武汉花山生态新城地产有限公司以综合评分84.57成为该地块的竞得单位。时隔不到1个月,绿城携手湖北联投打造P(2017)057号地块,绿城由此成为进入花山的第五位房企。

  2017年12月26日,武汉城开于武汉公开土地拍卖市场上竞得P(2017)168号,位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北的地块。2018年1月10日,建发国际集团发布公告宣布与武汉城开订立合作协议,共同开发花山生态新城地块。

  那么,花山究竟有何种力量吸引地产名企接踵而至。2008年花山生态新城启动建设,花山发展由此走上快车道。无论是从交通方面还是产业发展发面,花山取得的成绩有目共睹,产业支撑和优质自然资源景观,决定了花山发展的高度。众所周知,对稀缺景观的占有是豪宅的本质,拥有丰富景观资源的花山是豪宅项目的天然聚集地。

  花山断供近一年 武汉玺院报建

  2018年5月4日,武汉兆悦城房地产开发有限公司报建武汉玺院项目,武汉玺院是厦门建发牵手武汉城开合作的项目,项目位于花山生态新城,是继绿城入驻花山之后的又一全新项目。

  玺院系产品是建发房产继“城系”、“央系”之后,最为顶级的“玺系”产品。目前建发玺系产品已在全国部分城市布局,多以高端产品为主。

  就地块具体位置而言,该地块位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北,占地面积约6.83万平,估计计容建筑面积约9.56万平,为住宅用地,该土地使用权出让年限为住宅70年。

  根据该地块的挂牌文件要求,地块竞得方需代建建面8.5万方公租房(非该地块内),单方综合造价为3500元/平(毛坯)。另外自移交之日起5年内,竞得人为该项目提供质保服务,由此产生的费用,由竞得人据实承担。

  福建龙岩建发玺院

  在长达半年的时间内,花山区域并无新房开盘。最近一次开盘的是万科花山紫悦湾,其在2017年6月18日,加推高层A8#,均价10550元/平(含2500元/平精装),开盘售罄,并且清盘。目前花山有货待售的项目仅有碧桂园生态城东镜、联投花山郡、亿达光谷大观等,而购房者也十分期待片区新的产品的入市。

  目前花山已经聚集了联投、碧桂园、万科、亿达、绿城、建发、武汉城开等房企,作为大光谷地区重要组成部分,如今的花山自然环境条件优良,是大市民公认的世外桃源,在光谷东各大楼盘一抢而空的背景下,花山更像是光谷的后花园,后期随着轨道交通以及生活配套的相继完善,预计将会有更多的房企及购房者将目光投掷于此,或能接棒光谷东成为楼市新宠,作为大光谷重要板块的花山新城房地产未来或将进入新的发展阶段。


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责任编辑:陈慕华
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