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李晶:房地产投资2018年会出现小幅度的降温

佛山房地产网-房掌柜 2018-05-15 09:15:02来源:房掌柜 整理
[摘要]“中国改革开放40年来,经济获得飞速发展,如今已成为世界第二大经济体。”...

  “中国改革开放40年来,经济获得飞速发展,如今已成为世界第二大经济体。”摩根大通银行董事总经理、亚太地区副主席李晶5月7日在摩根大通第十四届全球中国峰会媒体见面会上表示,中国目前是全球规模最大、最具活力的电子商务市场,2017年中国电子商务交易额达到29万亿元。

  近年来,我国在全面建成小康社会的进程中,也在积极向消费驱动型经济增长模式转变,政府积极推动科技和工业创新,促进经济发展。

  从目前看,中国的电子支付领跑全球市场。李晶介绍称,在中国,工业机器人已连续5年成为全球第一大应用市场。此外,中国人工智能市场增长迅猛,政府规划在未来几年打造出1500亿美元规模的产业。

  与此同时,经济增长质量成为近年来我国经济发展的热点话题。李晶说,摩根大通对于中国2018年全年GDP的增速预测为6.7%。

  “尽管中国的经济增速在最近几年有所放缓,但每年仍保持在7%左右,基本相当于美国经济增速的3倍。”李晶表示。

  从数据来看,2018年第一季度的内需情况对经济增长起到有力的支撑作用,消费对GDP的贡献率达到77.8%,投资贡献了31.3%,而净出口的贡献为-9.1%。

  李晶认为,人均可支配收入的快速增长、较高的就业率和其他基本面因素将在今年继续支持消费稳定增长,在线销售以及消费升级相关产业的增长势头强劲。

  在经济结构方面,“新经济”在经济转型期将继续快速增长,并成为经济增长的重要稳定器。与此同时,由于企业业绩持续向好,制造业投资也有望继续改善。另外,经济结构改革将继续产生新的增长点,例如环保、科技创新、IT基础设施等。

  “预计到2018年下半年,GDP增速可能会出现小幅放缓,主要原因是去杠杆和去产能。” 李晶说,“去杠杆”和“去产能”是为了提高经济的整体效率,但短期内可能会带来一些阵痛。

  在财政政策方面,李晶说,地方政府将加强财政纪律以及对PPP项目的管理。“尽管如此,今年的《政府工作报告》指出,2018年将为企业和个人减税8000多亿元,近期国务院又推出了7项税收优惠,都体现了财政政策的积极一面。”李晶补充称。

  货币政策方面,李晶强调,金融和企业“去杠杆”将继续成为贯穿2018年的主题之一。信贷增速会因此出现小幅下降,但是政府会基于经济形势的走势对财政政策和货币政策进行微调。

  “在汇率方面,预计人民币对美元汇率将保持稳定,资本流动或将更加平衡。” 李晶表示。

  在备受关注的房地产市场方面,李晶称,房地产政策是2018年中国经济面临的主要不确定性因素之一,尤其是房地产税和租赁房市场的发展,预计房地产投资2018年会出现小幅降温。

  此外,李晶还对人民币国际化和“一带一路”倡议做了展望。“随着中国政府进一步开放市场并推动人民币的国际使用以及中国的公司和金融机构继续拓展海外业务,预计人民币的市场份额将进一步增加。”李晶表示,“一带一路”倡议是人民币国际化进程中一个重要的“催化剂”。政府鼓励与“一带一路”相关的人民币投资及贸易结算,预计未来以人民币计价的融资将会增多,如发行熊猫债以支持“一带一路”相关项目建设。

  (房掌柜整理来自金融时报)


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责任编辑:陈慕华
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