广州南 不限购 最后一栋墅级江景房收官巨献！

2016年3月，在桂畔海上游的滨江宜居板块，伦教碧桂园御府和珑湾两大苑区拔地而起，三载时光的沉淀与洗礼，经历多次开盘加推，创下广佛热销传奇。作为距离广州更近的非限购区，伦教承接广州西进大势，万千广州客争相进场“掘金”，抢占湾区桥头堡资产。据了解，伦教碧桂园·喜家迎来收官之作，珑湾6座建面约97-159方江景洋房热销中！

政策利好加持 厚积薄发实力聚变

2017年3月5日,“粤港澳大湾区”正式纳入政府工作报告。报告中提出,要推动内地与港澳深化合作,研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划,打造比肩纽约湾、东京湾、旧金山湾的世界级湾区。

今年支持港澳融入国家发展大局被明确提出,着重强调要以粤港澳大湾区建设、粤港澳合作、泛珠三角区域合作等为重点,全面深化推进内地同港澳互利合作,并完善相关政策措施。顺德凭借优越的区位,将担任“大湾区”战略在佛山的主力军,城市发展将以更快的速度推进!

短短的时间内,粤港澳大湾区已具雏形,在广佛同城及顺德东部新城规划的背景之下，与广州番禺一水之隔且不限购的顺德伦教正迎来光速发展!城市面貌发生翻天覆地的变化,佛山地铁3号线的全线动工、滨江公园的改造、珠宝产业的创新发展,片区配套正在逐渐完善。

区位优势明显 轨道交通正升级

伦教位于南番顺强中心组团，北接陈村北滘、南联大良容桂、东靠广州番禺，西接勒流龙江，10公里可畅达番禺。作为近享广州的不限购区域,承接了广州、佛山、顺德北部三镇、大良等地的置业外溢需求,已成为广佛置业者手中的“香饽饽”,而随着伦教板块交通的逐渐完善,必将成为下一个备受关注的板块。

伦教近年来大力构建多维立体交通网路，广珠轻轨顺德站已开通，广珠西线、东新高速、佛山一环、南二环四大高速环绕，快速通达广佛和周边各个镇街。

在广佛同城加速融合的背景下,未来5年佛山计划建设8条地铁线路,分别为1、2、3、4、9、11、13号线和广州地铁7号线西延线。自2010年佛山地铁1号线开通以来,飞驰的轨道交通已悄然融入广佛候鸟人群生活中,可以说佛山地铁所到之处成为购房者置业的风向标。

目前在建的佛山地铁3号线正如火如荼建设中,预计2021年可通车。该线路南起顺德学院,北至科技学院,未来有望与多达14条的轨道线实现换乘,将成为佛山轨道线网中最便捷的“南北大动脉”,在伦教已设立伦教站、顺德医院站、荔村站3个站点，未来接驳广州地铁7号线7站至广州南站。佛铁11号线规划中，南联容桂，北接广州荔湾，8站到广钢新城，在广州工作，在顺德安家，上班通勤更快速。随着伦教板块交通的逐渐完善,必将成为下一个备受关注的板块。

地价攀升未来升值空间大  生活配套日渐成熟

近年来伦教在政策利好及城市升级之下，众多房企纷纷布局伦教，伦教楼面地价已从2016年的约7000元/㎡一路上升至2017年6月近14000元/㎡，成功刷新区域地价记录，地价直逼板块内在售楼价，自此伦教地价已稳入万元时代。按照现在的市场趋势预估，楼面地价不断攀升，未来伦教房价预计突破25000元/㎡。伦教板块价格15800-17800元／方，以近楼面地价价格买下精装房，坐享更大的升值空间。

伦教项目已有近3000名业主，2018年9月项目一期将迎来收楼，周边居住氛围日渐成熟，图书馆、体育中心、行政服务中心、镇政府悉数云集，顺德一级学校培教小学、省一级学校伦教中学、市一级学校汇贤中学、郑敬诒职校4校环绕，享受一站式精英教育；更有伦教医院、新顺德人民医院等优质医疗资源，坐享三大商圈（大良、北滘、番禺）环绕。麦当劳已签约社区商业街，13000㎡社区商业配套，生活便利近在咫尺。

最后一栋收官之作 97-159方江景洋房热销中

从2016年12月首期开盘以来，伦教碧桂园以世界500强强大的号召力，精益求精的产品设计、以居住者为本的规划理念，贴心服务的物业管理等，成为广佛最近广州非限购区的明星楼盘。

据悉，伦教碧桂园·喜家是该项目的收官组团，近日该组团推出最后一栋江景房——珑湾6座江景房压轴登场，两梯四户，独栋设计，毗邻高端别墅群，俯瞰三公里滨江公园，南望300亩香云纱生态园，全屋带飘窗设计，前后双阳台。

苑区实现人车分流设计，更引入智能科技理念，安全体系智能门禁、智能安防、24小时全天候监控等，为您开启独一无二的智能3.0滨江生活。广佛难得的墅级江景房，建面约97-159方智装洋房热销中，错过即无！