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你有打算上“买房”的车了吗?
大湾区的规划下 佛山价值不容忽视
2010年,大湾区概念提出,至今已过去8年,佛山作为粤港澳大湾区不可或缺的部分。而纳入大湾区的香港、澳门特别行政区和珠三角的9个市的经济总量接近纽约湾区,拥有16家世界500强企业,粤港澳大湾区发展潜力巨大,实力丰厚,前景无限。
今年“两会”上,大湾区被重点提及并被列入2018年国家工作任务;广东省在“十三五”期间,基建总投资约4.8万亿元,项目多达543项。在国家政策的支持下,粤港澳大湾区如虎添翼;而粤港澳大湾区规划细则也即将出台,暂定6月11日举办宣讲会。这表明,已经提出了八年之久的湾区概念,在今年五月就会发生实质性改变。
大湾区时代下,各城市都能成为湾区的主角,佛山作为建设国家制造业创新中心、全球制造创新中心、大湾区西部航空枢纽、大湾区高品质森林城市,有着极大的潜力。
另外,在第一季度的土地拍卖数据中看出,大湾区土地供不应求。9市中,成交总价最多的是广州,合计352亿元,佛山以172亿元的成交总价紧跟其后。可见佛山价值不容忽视,另外在全市兴建地铁的背景下,佛山价值还在不断飙升。
广佛交界 更值得入手
随着一线城市土地资源越来越稀缺,开发商拿地成本也在不断升高,广州土地市场正处于水深火热之中,楼价也自然水涨船高。广州中心城区楼价突破5万/㎡,对购房者来说压力较大,因此不少广州的购房者更愿意把目光投向广佛交界板块。
另外随着广佛同城这一理念的深入,广佛交界的接驳交通已经十分完善。值得一提的是,除了广州客会选择广佛交界的房子外,有不少本地人也偏爱这些片区,原因是升值潜力较大。
广佛交界楼价也高?购房者:买不起!
目前陈村版块均价约2.3万/㎡,北滘版块均价2.5万/㎡,千灯湖版块最高更是达到3万/㎡,令到不少购房者都只能望而止步。其实广佛交界楼盘与广州破5万/㎡的楼价比较来说并不高,但是对比佛山房价来说,价格还是偏高。对于部分刚需购房人群来说,虽然广佛交界楼盘值得入手,但是后期还贷压力并不低。例如单价2.5万/㎡,80㎡户型,总价约200万,3成首付已经高达60万。因此很多购房者都表示:买不起!
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真的只能望而止步吗?
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另外交通配套方面,雅居乐·雍景豪园距离荔湾区滘口地铁站只需要车程13分钟,公交无缝接驳,乘坐565路、佛278、419路、佛244路即可到花地湾地铁站,另外,可通过广州西环高速、广佛高速公路快速畅达两城。此外,位于项目旁的佛山6号线三眼桥站将动工,未来13分钟到达窖口地铁站,芳村地铁站,花地湾地铁站等。
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