碧桂园2.34亿元布局南宁宾阳 溢价率近107%

　　5月29日上午，南宁市宾阳县GC2018-01号宗地成功拍让，拿下地块的为碧桂园旗下的广西盛享碧桂园地产有限公司，总代价为2.34亿元，折合465万元/亩，楼面地价2325元/平方米，溢价率近107%。

　　据悉，该地块共吸引了碧桂园、云星集团、大唐地产等5家房企参拍，共经历78次竞价。

　　观点地产新媒体查看地块资料了解，该宗地位于宾阳县城东新区二期，土地占地面积33548.05平方米(折合50.32亩)，起始总价11627万元。土地用途为商服用地、城镇住宅用地;出让年限商服用地为40年，城镇住宅用地为70年;容积率≤3.0、建筑密度≤30%、绿地率≥35%。

　　地块规划条件还包括，商业建筑面积不得大于计容总建筑面积的20%，住宅建筑面积不得小于计容总建筑面积的80%，建筑后退道路红线部分土地，在土地出让期限内因道路扩建等公共利益需要使用的，受让人须无条件同意政府收回，政府不再对收回部分的土地给予补偿。

　　另据观点地产新媒体报道，当天碧桂园还以底价14.17亿接连斩获浙江湖州2宗商住地，总出让面积17.81万平方米;以3.14亿元拍得浙江嘉兴平湖市一宗住宅用地，总面积65352.6平方米。