广州将建设约3300套租赁房源 限地价竞配建

　　近日，广州市国规委挂牌出让了13宗土地。其中，南沙区推出的两宗地均是通过“竞配建人才公寓”的方式竞标，而广州开发区YH-A4-6地块、KXCD-D1-8地块和海珠琶洲西区AH040117地块的建设项目则为全自持租赁住房。

　　在5月30日挂牌的一批用地中，有4宗用于建设租赁房源，其中3宗全自持租赁住房用地，规划建筑面积14万平方米。另外1宗商业设施用地兼容商务设施用地，规划建筑面积3.7万平方米，在出让公告中明确用于建设酒店式公寓。按60平方米/套计算，以上合计约3300套租赁住房房源。

　　据记者了解，为保持房地产市场平稳健康发展,自2011年至今，广州市通过“限地价竞配建”，共配建各类人才公寓、外来务工人员公寓、公租房、拆迁安置房等259万平方米;通过“竞自持”的方式，筹集自持租赁住房17.6万平方米。

　　根据广州中原研究发展部的资料，黄埔区的两处地块分别位于科学城板块和长岭居板块，科学城目前的租赁价格普通小区住宅租金在26~40元/㎡/月，公寓单位价格在55~60元/㎡/月左右;而长岭居周边目前仍处于开发建设阶段，住宅租金价格在28~35元/㎡/月之间。海珠区的地块位处琶洲，多为高端写字楼，附近的赤岗板块，5月租金均价为61元/㎡/月，成交较活跃的两至三房多为80~100㎡，月租约3000~5000元。

　　(来源：羊城地铁报)