回顾2018年上半年,全国楼市调控的步伐越来越密集,佛山也不例外。佛山楼市在“限购”“限价”“限贷”“限签”“限外”五限下,成交或是加推都趋于稳定。
佛山楼市政策重重的情况下,2018年佛山上半年哪些楼盘能“秀”出新天际?哪些板块最受欢迎?下面一一揭晓!
2018佛山上半年商品住宅成交金额楼盘榜出炉
纵观上半年佛山商品住宅成交金额TOP10榜单,高明美的明湖以12.87亿的成交金额攀上全市销冠之位;另外,位于禅城奇槎板块的的保利碧桂园天汇11.24亿居于第二,可见奇槎板块比较受欢迎的;祖庙板块的岭南天地璟廷凭借11.18亿挤进三甲。
此外,禅城融创两盘双双上榜,其中融创望江府以10.65亿居于第五,而融创湖滨世家9.3亿排名第8。出乎意料的是,位于南海西樵的碧桂园翡翠湾9.49亿成交金额挤进TOP10。
从区域上来看,禅城区5盘上榜,南海区3盘,而高明、三水各1盘。换言之,位于禅城区的楼盘较受欢迎,其次不限购的南海狮山板块深得购房者心,三水、高明方面凭借着非限购区的优势,吸引不少购房者投资置业。
下半年佛山47个纯新盘入市
回顾完上半年成交金额榜单,踏入下半年,下半年的佛山又是一个什么样的情况呢?即将入市的纯新盘有哪些?成色如何?
据房掌柜不完全统计,佛山2018年下半年将有47个纯新盘入市。从区域上看,顺德18个纯新盘领跑全区,三水13盘居于第二,南海“急刹”推货仅6个纯新盘排名第三,高明、禅城均5个纯新盘入市。
顺德18个新盘夺冠
顺德2018年下半年共有18个纯新盘入市,占全市4成,其中限购区、非限区差不别不大,推货区域逐渐向非限购区转移。
限购区方面,北滘1盘、佛山新城3盘、陈村1盘、大良5盘共10大纯新盘入市。
位于佛山新城的恒大苏宁广场预计7月开售37-50㎡公寓产品,时代星英御岛及华润置地悦里预计7月开售洋房产品;而位于北滘的美的绿城凤起兰庭预计7月开售人才住房,下半年将推140-180㎡洋房产品入市;位于陈村的国通广场预计下半年开售LOFT空间。
大良方面,美的合能桂畔君兰目前已开放销售中心,首推三四房产品;金科博翠天下预计7月中下旬开放销售中心;而中洲府、顺德新能源汽车小镇、华侨城云邸预计下半年入市亮相。
非限购区方面,杏坛3盘、均安1盘、勒流3盘、容桂1盘共8个纯新盘入市。其中位于杏坛的碧桂园美的水木清华、美的中交翰城及万科金域学府均在下半年推货入市。
勒流方面,顺德龙光玖龙府首推89-113㎡洋房,碧桂园云空间预计8月入市,电建地产·洺悦半岛风声渐渐吹出,预计下半年将会入市。
另外位于均安的中海雍景熙岸将推89-142㎡洋房入市;容桂雅居乐万象郡预计7月开盘推售90/110㎡三四房。
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