“便靓正”楼盘在哪里？7月百盘价格表出炉！

　　对比于六月“疯狂”的成交数据，七月佛山楼市较为冷静、理性。

　　刚过去的6月迎来了上半年成交的最高峰，以网签19158套的成绩创下了2010年以来的新高，环比5月上涨48%，同比去年则大涨96%;网签面积达158.8万㎡。

　　有业内人士表示，7月成交数据将会有所下跌，由于7月是传统的淡季，加上受到天气炎热、世界杯等社会因素的影响，开发商推货情况有所减少，所以成交也有所下跌。

　　在这种的形势下，楼市究竟是涨了还是跌了?下面小编整理了7月佛山各区的楼盘产品、及价格情况，欢迎小伙伴围观参考，看看哪个盘较合你心!(以下楼盘信息和价格仅供参考，具体以开发商公布为准)

　　禅城区：奇槎板块新星门槛高

　　禅城区仍然保持供不应求的状态，楼盘新货均由中心城区版块发散至绿岛湖、奇槎、东平河沿岸等板块。

　　在地铁的加持下，禅城区不管是刚需还是投资，都是值得入手的。其中，奇槎板块凭借着近广州的区位优势及三龙湾的政策加持，跃身成为置业板块新星，由于拿地价较高，该区域楼盘房价2.3万/㎡起。

　　另外，禅城区在限购政策的影响下，多数楼盘报价不到2万/平。

　　南海区：狮山秀出新天际

　　向来供货大户的南海区，各镇街均有楼盘新货在售。限购区方面，普遍均价2万/平以上。其中桂城、千灯湖、金融高新区楼盘新货并不多，公寓均价1.8-2.6万/平，洋房均价2.4-3万/平;大沥、里水板块版块方面货量比较充足，均价2万/平左右，其中有盘可以捡漏，低至1.5万/平。

　　非限购区方面，狮山板块在政策、交通的加持下，受到不少购房者追捧，均价约1.5万/左右，甚至有盘价格高达1.9万/平，几乎与限购区看齐。另外，丹灶、九江、西樵等版块货量充足且不限购，受到不少购房者置业投资，楼价均不低于1万/平。

　　顺德区：限购区雄霸“天下”

　　自顺德区攀登上推货大户的宝座后，成交量不断飙升，其中六月以网签6334套居五区首位，环比上涨170%。且反超蝉联冠军的南海!面对如此“秀”的成交数据，7月顺德楼盘报价如何呢?

　　从供货板块上看，供货楼盘主要以佛山新城、陈村、北滘、大良等限购区为主。佛山新城千亿配套逐渐完善，楼盘均价约1.6-2万/平;乐从方面，有盘低至1.4万/平;陈村楼盘均价约2-2.6万/㎡;中心城区大良均价1.6-2万/平。

　　值得一提的是，北滘板块在政策+巨头企业加持下，成为值得投资的洼地，周边均价2.1万/平起，同时有部分推出人才购房优惠政策，人才购房价低至9800元/㎡。

　　非限购区方面，容桂、伦教、均安、龙江等板块也有新货供应，其中处于容桂德胜河畔楼价较高，有盘高达2.1万/平;均安、勒流、龙江板块均价约1.35-1.7万/平。

　　三水区：价格+轻轨=热火朝天

　　在广佛肇轻轨的开通后，三水受到了不少开发商及购房者的青睐。另外，三水政策较为宽松，该区域更是火了一把。

　　其中西南板块均价9000-13000元/平不等;北江新城方面，有盘低至8000元/平;而三水新城周边项目较多，但在售的楼盘仅2盘，均价1.25万/平。另外，乐平、芦苞、白坭等板块均有楼盘在售，均价1万/平起。

　　高明区：扎堆西江新城

　　高明区方面，交通、配套不断完善，该区均价约7000-13000元/平。其中新货楼盘主要集中在西江新城，均价约1万/平起;另外杨和、明城、更合方面，洋房均价7字头起，别墅产品约1.8-2万/平起。

　　房子的价值取决于好地段。所谓的“便靓正”就是当价格合理，周边生活配套设施完善，那就值得入手了!7月百盘报价，掌柜君已经奉上，各位购房者，你们get到了吗?