2018年上半年佛山二手房成交　同比跌四成

　　佛山市住建管理局公布了6月份佛山住宅成交数据，合富大数据据此统计并发布了上半年佛山二手房市场报告。据统计，随着市场调控的深入，整个上半年的二手房成交量仅31143套，与去年下半年大致相当，同比跌幅超过40%。

　　从月度成交来看，虽然5月节后的二手房成交逐步升温，但即使是在成交最为活跃的5月，成交量也只有6000套出头，还不及去年同期的一半。

　　从区域来看，顺德依旧是二手房成交大户，上半年的二手住宅成交量一共有12974套，是佛山五区当中，唯一达到1万套以上的区域。其次则是南海和禅城，但在外地户籍购房缩减的环境下，这两个区域的成交下滑十分明显，同比降幅都接近六成。同时在一些新兴区域，三水及高明的二手房成交量则稍有上升，尤其是三水，随着近两三年该区商品房市场的大量推货，刺激了区域的二手房买卖活跃度，上半年成交达到了3419套，几乎超过禅城。记者查询安居客、58同城等平台发现，三水的二手房源主要来自西南城区，以5~10年楼龄的小区居多，如三水雅居乐花园、恒达花园等，以100㎡左右的三房为主。

　　根据合富大数据显示，首次置业者依旧是佛山二手市场的绝对主力，占比超过七成，首选90㎡以下的中小户型。改善型买家的占比则略高于两成，更青睐144㎡左右户型。

（来源：佛山日报）